【大建商也出包】不敢相信！豪宅地下室漏水竟變成這樣

**台中國泰頤湖苑住戶向本刊指控，4年前他們砸數千萬元買了國泰豪宅，原先抱著歡喜心情入住，誰知道2016年底交屋後，發現社區地下室竟然從地下1樓沿路漏水到地下4樓，所有牆面幾乎無一倖免，甚至連梁跟柱都有漏水痕跡。

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「如果只是小缺失，可以修繕改進的，我們都認為情有可原，但你親自來看看這叫做國泰建設、三井工程蓋的地下室，真的會嚇到。」 社區住戶陳小姐帶本刊實地走訪地下室，「你看這是拆掉複壁後的牆面，這些近黃色的是舊牆，其他顏色都是漏水修補處，當時還有水從梁柱滲出，還是一些泥黃色的水，強烈懷疑鋼筋生鏽了。」

採訪過程中，牆面又再度滲水，陳小姐一見更是氣憤，「你看這叫有修繕？」為了社區漏水問題，陳小姐挑燈夜戰半年，自立自強做出多份報告書要跟國泰討公道。

住戶們還找來檢驗公司鑑定，負責的嘉鼎工程專案林先生向本刊表示，台中地質屬於礫石層，如果地下室外壁沒有施作防水層，地下水就會滲透到結構體內，而依圖面來看，國泰建設應該是沒有做到這一塊。

「其實防水做得好不好，只要跟周邊其他社區相比，別人的地下室有沒有漏水這麼嚴重就知道。」林先生說。

住戶控訴漏水嚴重，難道國泰建設都置之不理？另一名社區住戶曲先生坦承，一發現漏水問題，國泰建設有派人施打發泡劑。「確實有來修，但很會拖，後來社區找檢驗公司製作漏水報告附上圖片，強力要求下，他們才答應打開複壁重新施作截水溝。」

不過，就有地產業內人士分析，打發泡劑治標不治本，截水溝也只是疏導從牆面漏出來的水源，最好還是要找出真正漏水的原因。

「房子我是用真金白銀跟你買的，漏水是一輩子的事，現在雖然暫時止漏，但真正問題還是沒找出來，後續的修繕金額我們根本不敢想。」陳小姐氣憤的說。