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國內

獨家/調閱社區財報被拒絕 住戶與管委會多次互槓

EBC 東森新聞

更新於 03月25日11:59 • 發布於 03月25日11:59

按照公寓大廈管理條例,社區大樓住戶本來就有權查看管委會的財報收支明細,但現在板橋有住戶指控,要查看調閱社區的財務報表,沒想到卻百般被推託,還進一步指控大廈收支明細都是收據沒有發票,發現社區有逃漏稅行為,住戶與管委會多次互槓。

當事人吳小姐:「我是住戶15、16年,我要看個帳,你給我搞成這樣子,你現在連帳都不給我看,還給我繞花園喔。」

真的越說越氣,吳小姐去年看了兩次社區財務報表,怎麼看怎麼怪,想再看收支明細,卻被總幹事以各種理由推託,痛批閱覽權利被消失。

吳小姐:「總幹事抱著帳給我追,要我直接跟委員溝通,說我們要看帳,一定要委員同意,委員同意才可以看帳。」

她質疑財報有問題,否則為何不能看,住戶更進一步指控,大樓用非正式收據來報帳,以不開發票為由,聲稱能省5%稅金,幫住戶省錢。

吳小姐:「本來應該要開發票,他沒開發票,還用銷貨單做帳,還是用手寫的,正常的話就是要開發票啊。」

攤開大廈管理收支明細表,吳小姐發現根本漏洞百出,因為公寓大廈不以營業為目的,只有管理費收入,其他收入則規定要繳稅,但偏偏社區清潔費、機車租金等收入,都是屬於商業行為,但卻沒有任何支出,明顯是逃漏稅。

吳小姐:「社區還發給他們(物業員工)每年三節獎金,總共一年每一個人可以領3000塊,請問這要不要向國稅局報薪資所得收入?」

大樓管委會:「對內(機車車位)是租給自己的人,是免稅的,(三節獎金)以往我們以為就是員工的獎金,很平常啊,國稅局有來找我們啊,你就罰啊,因為我們以前也不知道啊。」

對此總幹事喊冤,只要住戶提出申請,都能調閱查帳。而依照公寓大廈管理條例規定,住戶所有權,只要提出書面理由,請求閱覽或影印公共基金財務報表等,管委會都不得拒絕。單純調閱社區財報,卻多次遭拒,鄰居間劍拔弩張。

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