租屋神器登場 北市推「租金地圖」 一鍵看10萬筆資訊

文／李科諺

台北市地政局持續推動房市資訊透明化，全國首創的「台北地政找房+」平台再升級，正式推出全新功能——「建物租金地圖」，讓租金資訊更加完整透明。整合近10萬筆租金實價登錄資料，近2萬棟建物的租金履歷，並以地圖直覺式呈現，民眾動動手指即可快速掌握全市租金行情，為租屋族帶來更便利的查詢體驗。

地政局指出，「台北地政找房+」自2021年12月上線以來，便以地圖瀏覽方式提供成屋及預售建案的買賣實價登錄資訊，成為民眾查詢房價的重要工具。為進一步完善租賃市場資訊，最新推出的「建物租金地圖」功能，讓使用者能清楚查詢各社區建物的租金交易情形，提升租屋市場的透明度。

三大優化功能 提供更完整查詢體驗

1.一鍵切換地圖模式 買房租房隨意選

民眾可透過簡易按鈕，在「房價地圖」與「租金地圖」之間一鍵切換，無須重新定位，即可輕鬆比較該區域的買賣與租賃行情，快速掌握市場資訊。

2.即時顯示歷史租金變化 掌握市場趨勢

平台新增「一年均價」與「歷年均價」切換功能，讓使用者能根據自身需求，選擇查看近期或歷年的房價與租金變化，進一步評估租屋成本與趨勢。

3.捷運房價租金地圖 助租屋族精準篩選

「捷運房價租金地圖」功能同步升級，透過地圖顯示各捷運站周邊的平均租金，租屋族可依據通勤需求與預算，鎖定理想的捷運生活圈，再深入查看社區租金行情與周邊機能，提升找房效率。

地政局強調，市面上多數實價登錄查詢平台的租賃資訊仍較為零散且不完整，過去「台北地政找房+」主要提供買賣與預售房價資訊，此次創新推出「建物租金地圖」，希望透過完整資訊降低市場資訊不對稱的風險，幫助租屋族做出更明智的決策。

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