詭？台北信義區租金「萬元不到」 房仲：低於行情4倍
要在台北精華區租房，口袋得夠深，不過卻有網友在租房網站上發現，有屋主要出租位在 台北市 信義區的電梯大樓，一個月房租竟然只收9700元。但要看房卻得提供畢業證書、工作證明等，屋主還表示因為要裝潢，所以租客必須先在新竹住三個月，這段期間不用出任何租金，等到裝潢完畢就能入住。不過實際詢問其他房仲，這個地段的行情價，每個月至少要四萬元以上，而且房東如果租金訂的太低，還可能會被國稅局要求 以市場行情 補稅，因此這個低於市場行情價的租金，看起來不太合理；律師則表示，租賃契約在法規上非常自由，房東是可以要求房客出示相關個資，除非房東暴露租客個資，才會違反法規。
要租房子的人那麼多，但要在台北精華區租房，口袋得要夠深，不過卻有網友在租屋網站上發現，在台北市信義區有豪華套房出租，獨立套房電梯大樓，一個月租金只要9700元，不過強調限女性，而且因為在進行豪華裝潢，需要到新竹居住三個月，等到整修精緻華麗後才能入住，男方想住還得是美國國籍的google工程師，還要提供畢業證書工作證工作經歷，記者方莉婷說：「實際從租房網站地址來到這裡，可以發現這裡是信義區的住宅大樓，生活機能不錯，離最近的捷運站走路也只要六分鐘。」
租房條件怪，不過網站上提供的地址，卻真實存在，只是這個地段的市場行情，和租房價格差太多，連房仲都覺得不尋常，房仲徐佳馨說：「同一棟樓的樓上就在出租，只是是一個豪宅規格的產品，單坪的租金會落在2000元到2200元之間，所以回推下來，這個個案比較合理的租金，應該會落在4萬到4萬5左右，甚至更高。」律師劉韋廷說：「如果房東拿了這些個人資料，去做其他使用，那就有涉及到，違反個人資料保護法了，那房東就必須要另外負擔責任，否則呢房東的確是可以要求房客，出示相關的資料，來證明自己的身份。」
因為租賃契約自由度高，只要雙方同意，房東可以要求想租的民眾，提供工作證明來篩選房客，只是租屋市場陷阱重重，提醒租客還是得睜大眼睛，別因為價格便宜就衝動簽約。
【延伸閱讀】
◆ 愛莉莎莎求租 職業自稱「網路行銷」 遭房東拒租
◆ 愛莉莎莎稱做「網路行銷」租房屢被拒 傻眼喊：恭喜你們失去一個好房客
留言 4