板橋大同街地下室違規套房出租 開罰155萬元執行強制斷電處分

記者吳瀛洲／新北報導

違規出租套房意外頻傳，新北市板橋區大同街一處地下室違規隔成十間套房出租，市府積極輔導屋主改善，累計開罰一五五萬元，但屋主仍拒不改善，市府工務局為遏止造成憾事，近日祭出鐵腕強制執行斷電處分，以維護公共安全。

新北市府工務局表示，為維護居住安全，內政部一０七年四月廿四日函文規定，六間以上出租套房歸類於「宿舍」用途，屬於高強度使用場所，需要辦理變更使用執照及室內裝修程序，還要定期申報建築物公共安全檢查，確保場所逃生避難安全。

位於板橋區大同街一處地上七層、地下二層的住宅建築物，地下一層原本核准為店舖及自用儲藏室，屋主卻枉顧安全，擅自將六十坪的地下室隔成十個套房出租牟利，扣除走道、樓梯間等空間，平均每房僅三到四坪，未依法辦理變更使用執照、室內裝修及建築物公共安全檢查簽證及申報，已違反建築法規定。

工務局表示，市府於一一０年底接獲民眾檢舉，積極輔導屋主改善，累計開罰金額達到一五五萬元罰鍰，但迄今仍未改善完成，嚴重危害公共安全，因此依建築法規定祭出強制執行停止供電處分，以杜絕潛在危險發生。

工務局長祝惠美指出，市府自一０六年起針對六間以上違規出租套房成立專案小組進行輔導或拆除，截至今年八月，專案總數三三五件，其中三０六件已改善並解除列管，剩餘廿九件持續要求改善或補辦手續，並滾動式檢討，展現市府捍衛居住安全的決心。