基泰諾重建大直塌房「1棟成本恐破5億」！蔣萬安撂狠話：不負全責「別想在台北拿案」

台北市中山區大直街94巷1弄7日晚間因「基泰建設」工程施工不當，導致7棟大樓傾斜，甚至有一棟直接從一樓下陷至地下一樓，緊急疏散369名住戶。對此，台北市長蔣萬安也撂下重話，強調基泰建設一定要負責，否則「別想在台北拿案」。

蔣萬安今（8）日坦承，其實早在今年4、5月就收到有住戶書面申訴牆壁龜裂一事，當時建管處派員了解，但認為與基泰沒有直接關係，如今卻發生意外，一定會重新檢視，包括住戶的申訴、建管處的判斷是否有疏失，「依法追究、絕不護短」，若真的都沒有問題，那就要考慮是否現行SOP無法符合危老都更，需要修正相關機制。

除此之外，蔣萬安也已經下令要求基泰建設在台北市的7處工地全面停工，若調查後發現有任何違法情事，就一定會撤換，且一定會讓建商跟施工廠商負責，「建商要負全面責任，否則未來在台北市，很抱歉，你不符合相關規定或標準就別想在台北市取得任何案子」，住戶的後續求償也會由北市府法務局協助。（推薦閱讀：基泰建設「北市還有4建案」！才害大直街民宅傾斜、下陷　這一區「已開始交屋」）

至於該案是否將重建，根據《ETtoday》報導，高源不動產估價師事務所所長陳碧源預估，未來重建應該是走都更程序，以容積獎勵約50%、綜合營建成本約每坪33萬元來算，包含車位、公設等，此案未來營建成本至少會落在5億元上下。