輝達落腳北士科、新光當二房東？簡舒培：北市被當盤仔、陷黃仁勳不義
Newtalk新聞
輝達總部盛傳將落腳在台北市士林北投科技園區，更傳出輝達與新光人壽持續接觸，有意選在T17、T18基地。民進黨台北市議員簡舒培今（16日）質疑，新光人壽會不會變成二房東？向北市取得便宜的地，再對輝達收高租金，北市府被新光人壽當「盤仔（台語，形容不懂行情、買貴了的人）」？這也陷NVIDIA創辦人暨執行長黃仁勳與市民於不義。
台北市議會下午舉行財政建設部門質詢，國民黨議員李柏毅、民進黨議員簡舒培等人都關心輝達傳聞將落腳北士科T17、T18基地一事，李柏毅質詢指出，這恐涉及新光地上權議題，多次鬧得沸沸揚揚，若輝達假設對該土地有興趣，合約能否轉移？且若輝達出資興建，新光等同二房東，這樣合法？
產發局長陳俊安答詢稱，當初盤點北市相關資訊給輝達時，已提及北士科T17、T18已設定地上權，因此是提供公有土地的現況。財政局長胡曉嵐表示，據地政局土地開發總隊和新光人壽簽訂的契約，契約內容規範在一定的要件之下才可轉移。
簡舒培質詢則問及，新聞報導輝達跟新光接觸，有意把輝達落腳在北士科T17、T18 基地，但這是市有土地，真的有此訊息？陳俊安說，截至目前為止，都沒收到新光有任何異動訊息。胡曉嵐表示，財政局沒收到相關通報。
地政局土地開發總隊副總隊長范乾峯指出，土開總隊也沒有，因為新光都是正常履約 繳交權利金、租金，並沒講這件事。
簡舒培強調，之前討論T17、T18案時，新光人壽是標到地上權，地上權的轉讓必須要蓋好房子、取得使用執照才能轉讓，現在有拿到使用執照？范乾峯回應，還沒有。
簡舒培質疑，還沒拿到使用執照，卻談轉讓是正常？范乾峯答詢稱，基本上，輝達如果真的有跟新光人壽談，屬於民間商業行為，但不管如何，就是不能逾越地上權契約規定，若要移轉，上面建物要蓋好，取得使照，辦竣第一次登記，還要經過市府同意後，才可以移轉。
簡舒培批評，現在市府看起來都不知情，新光跟輝達卻討論了好幾次？新光會不會變成T17、T18二房東？雖歡迎輝達落腳台北，但更關心的是，市庫是否讓新光多賺一筆？當初T17、T18標租時，取得價格已比T16少很多，發生賤租問題，結果現在沒積極蓋、也沒取得使照，若之後當二房東，那北市府不就虧了？范乾峯重申，基本上，市府立場就是一定要取得使照、完成登記，經過市府同意後才可移轉。
簡舒培追問，北市府是否應該問一下新光人壽？有無逾越法令或鑽漏洞？新光直接成二房東，對輝達收高租金，卻繳便宜租金給北市府？北市府是否被新光當「盤仔」？新光只要坐享其成？
范乾峯強調，這部分會跟新光人壽履約窗口洽詢，但基本上相關合作開發行為，不能違反地上權契約約定，否則以契約裡的違約方式處理。
簡書培建議，土開總隊應把法律問題釐清，並與新壽了解狀況，一定要立即解決，若沒解決，這是陷黃仁勳及台北市庫不義，須一週內跟府級長官討論，並向議會報告。
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