2024年房地合一稅首度突破千億元大關 元月大縮水探24個月新低
去（2024）年房地合一稅收爆量，全年房地合一稅收個人與營利事業最終合計達到千億元大關，是2016年上路以來年度新高，反映去年房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值。不過今年1月，受到農曆年節與房市交易量縮影響，1月房地合一稅收剩下20億元，年減33％、月減近8成。
房地合一稅收首度突破千億元大關
房地合一稅是在2016年元旦正式上路，並於2021年7月實施通過房地合一稅2.0，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45％稅率，超過2年、未滿5年內出售課35％。
根據近六年房地合一稅收統計顯示，2019年總稅收81.1億元、2020年151.3億元、2021年322.4億元、2022年553.8億元、2023年617.3億元、2024年1007.億元，創2016年上路以來年度新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大增，反映2016年後取得不動產的屋主，房價出現一波大漲，加上去年在管制前房市交易暢旺，帶動房地合一稅收大幅增加的狀況。
1月房地合一稅收大縮水，探24個月新低
不過，今年1月也開始反應市場交易量縮，加上農曆春節效應，個人房地合一稅收大幅量縮，剩下20.4億元，寫下近24個月以來新低紀錄，月減近8成，且年減33％。
進一步觀察六都1月個人房地合一稅稅收金額來看，台中市仍是房地合一稅收王，但1月僅剩下4.8億元；其次是新北市剩下4億元，台北市2.3億元、桃園市2.2億元、高雄市3億元，台南市則是跌破億元剩下7100萬元，從年增率來看，觀察六都情況，僅高雄微幅年增3.9%，其餘五都呈現衰退，其中，台南衰退57.1%、桃園55.3%、新北32%、台中26.4%，台北則年減21.2%。
曾敬德表示，從去年第四季以來房市交易出現量縮，若房地產交易持續量縮，預估2025房地合一稅不太可能再出現千億元的市況，因此去年的千億稅收就是短期的歷史高點，建議民眾還是做好節稅規劃，並且充分了解節稅規定。