衛浴是洗滌日常疲憊、放鬆心情的地方，確保設備機能完善，並維持整體明亮相當重要。中古屋長年使用未經翻新整理，不僅影響沐浴品質，更存在安全隱憂，想讓家中老舊衛浴改頭換面，兼顧實用美觀，有哪些注意事項？又該準備多少預算呢？一起來看最新資訊分享！
一、老舊衛浴翻新需知
1.老舊衛浴整修步驟
老舊衛浴可能面臨防水層老化滲漏、地磚脫落、設備阻塞等問題，想根治上述狀況需要全室拆除換新，重點項目的施作流程如下：
2.老舊衛浴常見問題
▶地板、牆壁漏水問題：老舊浴室最常見漏水問題，可能來自於磁磚龜裂、防水層老化或排水及供水管破裂導致，透過換新管線提高耐用度、重整磁磚並鋪設防水層，並定期維護保養，較能確保地面與壁面的防水效能。
▶排水不順、馬桶堵塞：舊式馬桶的排水管徑小，長期使用容易導致管內結垢或異物阻塞，除了加裝專業管道疏通並更換新型防堵排水系統外，直接將馬桶換新，改選吸力強的款式，也能改善沖水力不足，導致排污效果不佳的狀況。
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▶潮濕發霉與異味：浴室空間若缺乏對外窗，會造成濕氣無法排出，形成潮濕環境滋生霉菌，建議安裝抽風、暖風機，搭配乾溼分離設計，能有效隔絕並排除水氣，同時，針對排水口加裝可開關孔蓋，防止下水道臭味或害蟲侵擾。
▶設備老舊、外觀過時：衛浴設備使用年限為10年左右，包括洗手台、鏡櫃、水龍頭及馬桶，若沒有定期保養換新，可能造成生鏽、破損，影響美觀與使用安全，甚至導致水壓不穩、出水量過小，必要的換新能夠大幅提升盥洗體驗。
▶冷熱水溫不穩定：熱水器一旦老舊退化，就會直接導致燃氣或電熱水器供水不穩定，此外，水管內部也可能應結垢影響水流，導致水溫忽冷忽熱，前者需更換新型機種，避免水溫忽冷忽熱；後者則要定期清理換新，確保暢通。
▶磁磚脫落、地板老化：長期使用一定會遇到水氣滲入黏著劑，導致磁磚剝落問題，除了重新鋪上防滑地磚，強化地面防滑功能，也可以使用防水背膠加強固定，確保黏著效果，讓跌倒意外的發生機率降至最低。
二、現代化衛浴規劃重點
1.配電迴路
在衛浴空間進行電線規劃時，須考慮防水安全、電器負載量、設備配置及維修便利性，建議將電熱水器改為獨立220V電線迴路確保供電穩定。另外，衛浴的插座容易因環境潮濕造成短路、漏電危險，務必裝自動斷電器保護自身安全。
2.防水工程
防水工程是影響衛浴空間能否長久使用的關鍵，避免滲水、漏水、發霉，需要確保底層平整、乾燥，並選用水泥砂漿、PU等防水塗料強化防水層的完整性，在長時間的靜置養護後進行蓄水測試，降低日後維修風險，延長使用壽命。
3.使用需求
根據家庭成員的身高與需求，挑選適合的衛浴設備很重要，例如，採用無障礙設計，在馬桶與淋浴區加裝扶手，提升安全與便利性；或結合感應式龍頭、免治馬桶等智能科技，可自動偵測使用者靠近，提供更舒適、便利的洗浴體驗。
4.基礎裝修
5.設備規劃
三、預算這樣抓
1.衛浴裝修項目價格列表
※以上價格僅供參考，依實際報價為準
2.衛浴移位會再增加很多費用嗎？
衛浴移位確實會增加額外施工費用，主要項目包含給排水管線調整、防水層補強、磁磚鋪設等工程。若是改動設備位置，並控制在30～50cm內進行小範圍微調，則施工相對簡單，費用低；然而，若涉及空間增建、設備大範圍移動，則需全面重做防水工程、重新鋪設地磚，並確保防水層的完整性，不只讓施工難度增加，總體費用也會大幅提升。
四、衛浴改造4案例Before&After
【Case 1】動線優化，坪效倍增／1.5坪
原始浴室的動線配置不合理，不僅設有兩扇門分別通往臥室和廚房，洗手台更被設置在淋浴間內，導致盥洗空間狹窄且使用不便。改造上特別著重於動線優化，並挑選小規格設備，確保可容納洗衣機、洗手台、浴櫃和馬桶，有條不紊的安排成功使坪效倍增，打造出功能完善，兼具實用與美觀的小巧洗浴空間。
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【Case 2】防水重作，乾爽舒適／2坪
老舊衛浴改造不僅注重外觀更新，更看重實用機能、安全性的全面提升，舊有淋浴間地面排水不佳、馬桶與洗手台等設備外觀也顯得過時、缺乏儲物功能，屋主重新拆除翻新，採乾溼分離設計，並將既有給排水、電線換新，重新設置高質感衛浴設備、間接照明營造舒適氛圍，為居者帶來舒服自在的使用體驗。
【Case 3】磁磚翻新，明亮開闊／2.5坪
簡單將磁磚翻新，就能讓浴室煥然一新，本案除了全面汰換老舊設備，更選用暖灰色大理石紋磁磚取代舊式白色磁磚，不僅增添溫暖質感，更為空間帶來視覺放大效果。為了區分乾溼區，在浴缸旁新增半透明玻璃隔間，一來有效防止水花四濺，讓清潔打掃更省力，二來保留了自然採光，使整體更顯明亮舒適。
【Case 4】增設浴缸，實用升級／3坪
屋主希望衛浴空間帶有復古風格，並增設浴缸實現泡澡的願望，整體空間選用大地色磁磚定調整體氛圍，並以柔和的復古配色作為點綴，營造出溫暖且優雅的空間效果。收納方面，洗手台下方設計開放式層板，方便順手取用毛巾及常備品；上方鏡櫃則增加隱藏式收納功能，盡可能降低壓迫感，實用美觀兼備。
結語
綜合上述說明，一般衛浴改造的費用落在15萬～30萬之間，根據拆除範圍、管線換新、防水工程、磁磚款式以及設備品牌的不同而有差異，如果家中浴室已使用多年，翻新時應確保基礎工程完善，徹底解決滲水、漏水問題。最重要的是，建議在施工後定期請專家進行檢修與保養，確保耐用性及舒適度能長久維持，讓浴室煥然一新、經久耐用！