給租屋市場公平友善環境

房市低迷，指的是買賣，而租賃是另一回事。二者供需要件有異，故行情交投皆屬不同市場。換言之，大店面可能總價高，而難覓買主；但地段佳，卻可能高價租出去。若談住家租屋行情，房東租客互動，其光怪陸離景象，可真說不盡道不完。

由於社群媒體發達，網友不分男女老少，雞毛蒜皮之事，往往鉅細靡遺，肝花腸肚翻出來講。故而遠在異地的城鄉租屋糾紛，亦能攪得滿城風雨。台島網民忒愛打抱不平，天下人管天下事，惡房東、奧房客，都免不了被出征討伐。故網路世界。永遠不會寂寞。

近年房租金水平節節高升，但房東房客糾紛偏多。更有不少離譜案例，甚至連看房階段都出岔，鬧成一團。究竟是國民教育不足，人們缺乏法律常識；或明知而不遵守，拋棄道德素養。交易程序不好好整頓，勢必增添房市亂源，阻礙社會進步。

房仲業人士提議，應當積極創造友善的租屋環境。此言一語中的，租屋市場的紛擾，讓雙方都缺乏安全感。此外，高齡者無屋可租，更是荒謬至極。權責機構主事者，沒人敢去碰這問題，難道要繼續拖下去？社宅不能運用嗎？公共用地，納稅人的錢，無法作為社福用途嗎？

長照現況欠周全之處甚多，距安穩妥適境界，更遙不可及。其一是人力不足，包括質和量。其二是場地不符標準者亦多，成本高影響營運健全。人們想到的大同小異；增加移工，增建長照用社宅；土地和勞動力，一直是生產三要素的重要環節。三缺其二，如何能竟其功？混濁世道，爭權奪利唯恐不及，養生送死恤老憐貧，已拋在腦後。

討論養老退休金，和長照改善議題，為文者多半心虛無力。何以故？權貴家底殷厚，怎能感同身受，輾轉於溝渠，或落花猶似墜樓人，在網路新聞洪流中，往往一閃而逝，幾人注目？誰給關懷？近日又見「租屋難社宅缺，獨老無處棲身」……，聞者唏噓。

房產寂寂，股指盤旋，消費市場稍見收斂。台島節慶忒多，物價起伏不大，已屬好事。但國旅不振，旅遊豪客把錢灑在國外，未免可惜。怎奈許多好景點，交通不夠順暢，天候又不作美，喫住玩三大項衝不起來。或許，傳媒報導多些正面鼓宣，能給些助力，則幸甚。

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