美國房市稅負鬆綁？川普稱考慮取消買房的資本利得稅

美國總統川普22日表示，其政府正在考慮取消針對住宅銷售所課徵的資本利得稅。此一提案若成真，將可能對房地產市場與中產階級納稅人產生深遠影響。

川普在白宮橢圓辦公室接受記者提問時表示：「如果聯準會能夠調降利率，我們甚至不需要這樣做，但我們確實在考慮對房屋資本利得免稅。」

根據現行美國稅制，房地產出售所得如同其他資產處分利得一般，需繳納資本利得稅，惟針對主要自住房屋出售者提供一定額度的免稅額。川普此番言論，被共和黨籍眾議員瑪喬麗·泰勒·格林（Marjorie Taylor Greene）視為對其提案「住宅銷售免稅法案」（No Tax on Home Sales Act）的背書。該法案主張全面取消對主要住宅銷售所得的聯邦資本利得稅。

「感謝川普總統支持我提出的住宅銷售免稅法案！」格林於社交平台X上發文表示，「你努力賺來的財產，你就應該全部保留。我們該讓這項法案通過！」

此舉也延續了川普近期在稅務政策上的一連串主張。國會不久前已通過法案，使川普首任期內2017年所推行的減稅政策永久化，並擴及小費、加班費、長者與汽車貸款等新型態減稅措施，作為川普競選連任主軸之一。

然而，民主黨及其支持者批評此系列減稅方案將進一步使富人獲益，並導致聯邦財政赤字大幅增加。此舉將部分以削減醫療與弱勢補助支出作為財政平衡手段，惹來社會分配正義的廣泛爭議。