【神祕東森買家起底】打造北台灣第二大建商　他稱寶佳老董一聲師父

**東森電視新買家、茂德機構總裁張高祥，其實是北台灣第二大建商，甚至師承有神祕地王之稱、寶佳機構創辦人林陳海，他接受本刊獨家專訪時透露，「我年輕時幫林董賣過房子，算是他的徒弟。」

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根據《住展》雜誌統計，茂德建設去年推案量高達239億元，名列北台灣10大建商第2名，僅次於寶佳機構的339.8億元，將許多上市櫃建商遠拋在後，今年57歲的張高祥是外省二代，退伍後加入房地產業，從中、永和發跡，30多年來專注經營房地產。

他和寶佳機構董事長林陳海同是神祕地產大亨，兩人其實頗有淵源，友人透露，張高祥最早經營代銷業，張高祥自己則說：「我年輕時曾幫林董賣過房子，算是他的徒弟。」

兩人雖然是師徒，推案同樣走平價住宅策略，且都是靠著積極推案、高周轉率、零庫存的模式致富，但兩人在企業經營上卻大不相同，「林陳海習慣拿錢投資有潛力的同仁，開枝散葉一起賺錢，張董則偏好自己操盤。」同業笑著說。