竹北正核心危老重建　三大生活地標核心帶再現全能生活指標天際線

▲鴻奕建設陳福源總裁(左) 、嘉潤建設賴嘉鴻總經理(右)、分別自祥獅接下菜頭、鳳梨，代表生意興旺。

【勁報記者羅蔚舟/新竹報導】
近幾年來，新竹縣治核心竹北市隨著鄰近的新竹科學園區蓬勃發展，台元等民間科學園區廠商家數激增，再加上新竹縣府祭出強力推升科技產業投資政策，力推興建AI高科技產業園區將帶進逾萬人以上就業人口，竹北市商業發展在多項紅利刺激帶動下，核心商圈自光明商圈迅速轉移至高鐵特區，再擴大至以竹北遠百為核心的遠百商圈，造成竹北市的土地可謂係寸土寸金且取得不易，尤其係位於竹北遠百商圈周邊且鄰近竹科、高鐵的核心地帶，更係一席難求。

▲鴻奕建設陳福源總裁(左6)、嘉潤建設賴嘉鴻總經理(左5)和與會貴賓合影。

「竹北房市的激烈競爭、寸土寸金，已經是大家耳熟能詳的話題；外地的建商想要在竹北佔有一席之地，同樣是非常不容易。」鴻奕建設總裁陳福源表示，該公司這次很努力也很幸運，聽說竹北有一塊危老都更的土地，就連在地建商都沒辦法成功整合，前前後後延宕了好幾年；鴻奕建設經營土地開發已經很長一段時間，樂於去傾聽地主的需求、實踐雙方共同的夢想，腳踏實地；加上這次攜手嘉潤建設的資深建築團隊，以及雙北都更的推案經驗，兩大品牌的優勢加總起來，就是日積月累的「誠信」與「專業」， 這也就係兩強這次成功邁入竹北的最大助力。

由專業職人組成的鴻奕建設將熱忱與誠信價值作為企業精神，攜手資深建築人領軍的嘉潤建設，延續在北部的危老重建之成功經驗，雙強成功整合竹北正核心危老重建基地，並聯名強勢推出指標代表作「鴻奕嘉潤世紀享」正式開工動土。陳福源總裁表示，隨著竹縣治核心區竹北市快蓬勃發展，土地取得可謂係相當困難，特別是世紀享的精華地段，鴻奕、嘉潤兩大品牌取得這塊基地更是難可貴，同時此案更係雙強品牌深耕竹北的首步！

▲鴻奕建設陳福源總裁致詞揭幕。

陳福源總裁進一步表示，從「鴻奕嘉潤世紀享」出發過馬路即達五星級的「享平方影城」，散步就能到「遠百新世紀」、「喜來登酒店」，以擁抱三大生活地標的絕對優勢，作為鴻奕與嘉潤打開竹北代表作；同時近擁40米自強南路，駕車6分鐘掌握新竹高鐵、國道一號重點交通動線，迅速串連竹北各大科學園區，更享盡高鐵站前各大發展紅利；對比台北信義計畫區、台中七期的城市黃金板塊，全方位的生活機能與未來繁華榮景，廣受市場青睞，加上雙品牌的口碑優勢，讓高含金量「鴻奕嘉潤世紀享」推案轟動市場。

嘉潤建設總經理賴嘉鴻說，此建案係屬於危老都更，最重要的是提供給地主以及住戶比過去更好的生活、更好的環境，例如這塊基地位處的嘉興路，是竹北較早開發的地段，到現在依然是精華區域，但過去的街道設計從現在看來是非常狹窄曲折，因此，鴻奕、嘉潤兩公司團隊特別用心在改善巷道的環境，以及建築的規劃，要符合生活上的 實用性，同時帶動整個區域街景的設計美學。

▲嘉潤建設賴嘉鴻總經理致詞。

在地段方面更是萬中選一，賴嘉鴻總經理表示，竹北最強的三大精華地標：喜來登飯店、遠百新世紀、享平方，都在這個建案的散步可到的距離內；以及一出巷子就是自強南路，馬上銜接光明六路，開車6分鐘就能到新竹高 鐵站。有了這些核心地段的機能優勢，加上「鴻奕建設」細心琢磨、真材實料的建築專業；以及 「嘉潤建設」全能建築的規劃，標配新風機、除氯淨水等等建材的優勢，延續「陽光、空氣、水」 的三大住宅訴求，讓雙方合作成為竹北經典代表作！

此案讓鴻奕、嘉潤初次攜手竹北推案就成功拔得頭籌，不但踩穩深耕區域的第一步；也更有信心、更加專注在未來第二期的土地整合與產品規劃，鴻奕建設總裁陳福源表示，持續以企業的誠信理念、專業整合能力，再次以危老都更締造有口皆碑的熱銷指標，達成共榮共好的雙贏局面！

▲嘉潤建設賴嘉鴻總經理(左1)、鴻奕建設陳福源總裁(左2) 一同持鏟動工。

竹北未來房市發展，陳福源總裁表示，竹北是一座年輕、活力充沛的城市，更具備世界頂尖的科技實力，每一天都不斷創新、不斷進化。建設不斷規劃，人才不斷匯集，科技業的住戶形象，為竹北的客群結構打下良好的基礎。科技人才也會帶來他們的家人，以及來竹北做生意、構成生活機能的各行各業自營商，隨著住戶的類型不斷 增加，竹北的生活樣貌也會更加多元、更穩定，一天比一天更適合居住，形成一個全方面均衡的城市。

賴嘉鴻總經理示，雖然今年在大環境的影響下，房市有逐漸趨緩的現象，投資客逐漸退場，上半年新竹縣的交易量減幅甚至達到33%；不過竹北的剛性需求仍然具備強大的支撐力，好的產品不會受大環境影響，在地段、規劃、產品上，鴻奕、嘉潤兩大品牌團隊有絕對的信心，能受到廣大自住客的青睞。