租屋補助2025限時限額！最高月領14400元如何辦？租金補貼資格、申辦網址「75萬戶先搶先贏」

胡肇芳 整理

圖片 shutterstock 提供

租屋族注意，2025年租屋補助開始了！自1月1日上午9時起至12月31日下午5時止，採「隨到隨辦」方式辦理，本年度申請額度為75萬戶，一旦補貼核定件數額滿就會停止受理，而育有3名未成年子女的租屋家庭，加碼最高補助為1萬4400元 「2025租金補貼」如何申請、哪裡可以申請、申請資格、檢核與試算、租金補貼線上申請、需準備什麼文件？家庭成員可以分開申請嗎？單身與新婚家庭定義為何？相關疑問本篇2025租金補貼懶人包一次詳解！

2025年租屋補助「300億中央擴大租金補貼專案計畫」自2025年1月1日開始申請，對於一定所得以下無自有房屋之個人或家庭，提供每戶每月最高2000元至8000元租金補貼，不只租屋族，外地求學的大學生也能提出申請。此外，為鼓勵婚育及加強關懷弱勢，針對符合補貼金額加碼身分者加碼補貼金額。

申請時間與方式

自114年1月1日上午9時至114年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。申請案件(含相關文件)送出之日期為申請日。

1.線上申請：「300億元中央擴大租金補貼線上申請」由此去

2.郵寄申請：下載申請書郵寄租賃房屋所在地直轄市、縣（市）政府或內政部國土管理署辦理。

申請書下載→由此去

3.臨櫃申請：至租賃地直轄市、縣（市）政府辦理。

4.舊案帶入申請：

(1)112-113年度核定戶且於113年8月至12月間有租金補貼核撥紀錄者

(2)於113年9月1日至113年12月31日申請，經審查合格者，系統會直接帶入，無須再提出申請。

▲翻攝國土管理署官網。

申請人應具備哪些條件？

申請本專案計畫租金補貼者，應符合下列各款條件：

1、中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：

• 已成年(年滿18歲)。
• 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
• 未成年，由外國人、無國籍人、大陸地區人民或香港、澳門居民行使負擔權利義務或監護。

2.家庭成員均無自有房屋。

3.家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費3倍。

4.申請時家庭成員均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助。但有下列情形之一者，不在此限：

• 家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得本專案計畫租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。
• 申請人承租住宅法第十九條第一項第五款或第六款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。
• 家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員。

申請時應檢附哪些文件？

1.申請書。申請書應由申請人簽名或蓋章。但申請人採線上申請者，免附。

申請書檔案及填寫範例可至內政部國土管理署網站首頁，右側→「重要政策」→「三百億元中央擴大租金補貼專區」→「其他書表下載」下載及查詢。

2.定期租賃契約影本或電子契約。

3.載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。

4.申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。

5. 具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本。

6. 申請人或其配偶有監護職務，應檢附受監護人載有監護記事之戶籍資料。

7.申請本專案計畫租金補貼之房屋為無房屋稅籍之未保存登記建築物，應檢附申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，並擇一檢附申請日前半年內繳納載有租賃地址之自來水費、電費、天然氣、有線電視、其他公用事業費用等證明文件或門牌證明等或村里長證明。

8. 家庭成員為外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者，應檢附內政部移民署核發之統一證號。

什麼是家庭成員？家庭成員可以分開申請嗎？

• .家庭成員指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒）（未成年子女以申請人或其配偶為該未成年子女之權利義務行使或負擔者為限）、受申請人或其配偶監護之人。
• 同一家庭以提出一件申請為限，申請二件以上者，直轄市、縣（市）政府應書面限期七日內擇一申請，屆期未擇一者，直轄市、縣（市）政府應全部駁回。

每人每月平均所得低於最低生活費3倍是多少？家庭所得是看哪一年度的資料？

1.家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費3倍。所得指家庭成員最近一年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計（含分離課稅所得）。

2.家庭所得的資料認定年度如下：

●如果是舊戶：

112-113年度核定戶而且有113年8月至12月間撥款紀錄者，或於113年9月1日至113年12月31日間提出申請，經審查合格者，依112年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計（含分離課稅所得）。

●如果是新申請戶：

（1）114年1月1日至114年6月30日以前申請者，依112年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計（含分離課稅所得）。

（2）114年7月1日至114年12月31日申請者，依113年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計（含分離課稅所得）

單身與新婚家庭定義為何？

• 單身指成年未達40歲單身者。
• 新婚家庭指申請人於審查基準日前2年內結婚者，並以戶籍登記為準。若申請人之配偶為外籍人士或陸、港、澳地區人(居)民，以一方之本國或行為地法律認定婚姻成立日期，並以我國戶政資料記事註記輔助佐證。舉例：戶政記事為「民國112年7月3日與越南籍Apple於越南登記結婚民國112年10月10日申登」，則以112年7月3日為認定。

補貼金額、加碼倍數如何計算？

依租賃房屋所在地及租屋人身分，每戶每月最高補助2000元至8000元，同時符合二種以上補貼金額加碼身分，補貼金額擇高補貼，分級租金補貼金額如下：

單身青年：補貼金額 x1.2倍

新婚家庭：補貼金額 x1.3倍

育有未成年子女（含胎兒）家庭：

• 育有1名，補貼金額 x1.4倍
• 育有2名，補貼金額 x1.6倍
• 育有3名，補貼金額 x1.8倍
• 超過3名，每增生育1名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加0.2倍，依此類推。

經濟弱勢：補貼金額 x1.4倍

社會弱勢：補貼金額 x1.2倍

怎麼查詢辦理進度？

請至內政部國土管理署網站首頁（網址：https://www.nlma.gov.tw）右側→「重要政策」→「三百億元中央擴大租金補貼線上申請」→點選「進度查詢」，驗證身分後即進行查詢，查詢結果會顯示案件進度及審查人員聯絡電話。

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