永和大陳更新單元3開工動土，何時開賣？皇翔還未鬆口

【理財周刊記者顏瓊真報導】由新北住都中心擔任實施者的永和大陳社區更新單元3公辦都更案，於18日上午舉辦開工典禮，市長侯友宜、皇翔董事長廖年吉及新北住都中心執行長錢奕綱共同執鏟，另長期關心永和發展的立委、議員、里長還有大陳當地民眾，也都至現場共同祈福。

侯友宜(圖中）表示，大陳公辦都更案是全臺最大也最複雜的案子，除了房屋老舊產權複雜、人數眾多外，公共設施不完善、加上巷道狹窄，已不符合現有的生活需求，市府及實施者團隊投入了將近10年的努力，率先推動「單元2」在109年順利完工入住，讓住戶從對都更的恐懼、不了解，到現在每個單元無不期盼公辦都更，這段路走得辛苦卻也紮實。

也多虧有優質的實施者及出資人團隊公私協力攜手合作，市府對大陳社區的承諾正在逐一實現，上個月底才剛完成大陳社區最後一塊拼圖「單元1」簽約，現在「單元3」馬上也有開工的好消息；市府將不遺餘力確保施工如質如期推展，使住戶享有更完善、安全及舒適的居住環境。

新北住都中心執行長錢奕綱(圖右）表示，110年中心成立後即接獲市府委託實施單元3公辦都更，為了即時解決民眾疑問並凝聚大家對都市更新的意願，故在當地成立「推陳·出新」駐點工作站，站在第一線啟動社區的逐戶拜訪，突破尋人、年長者、弱勢戶集中的各種整合困境；此外有賴市府於審議過程的積極協助，讓整案僅花1.5年即核定通過，當然最重要的還是住戶的全力配合，單元內共252戶在短短5個月內全數和平完成搬遷，相當不容易。

自去(113)年7月啟動拆除，到現在準備開工，也要感謝出資人團隊皇翔建設與中心共同為盡快給住戶一個新家而全力以赴，未來完工後將打造現代化住商大樓及優質市場空間，另外併同單元4共同留設超過2,000坪的中央公園，提供大面積開放空間讓市民使用，為永和注入嶄新活力。

侯友宜也強調，在市府、新北住都中心及實施者團隊的努力下，單元6預計114年下半年開始拆除動工，單元5、7加緊審議中，而單元1、4則力拼114年上半年提送計畫至市府審查；未來整個大陳是個機能完善的宜居小區，除了商業活動及居住空間外，將擁有活動中心、幼兒園、圖書館、市場、公托、日照中心及社會住宅等多樣公益設施。

而「單元3」預計將有三大樓，總共上千戶，除地主戶外，擔任實施者的皇翔建設預計可銷售戶數約600戶，而此案備受外界關注，紛紛詢問皇翔，及代銷的新聯陽，何時可開賣？但皇翔發言人游玉華副總表示，新聯陽預計先搭接待中心，等一切完妥後再做開賣。

而面對關稅戰對房市的衝擊，游玉華認為，這個衝擊會有多大，一切都很難說；至於甲山林喊出「七折讓利」，此案會跟進嗎？她則笑笑不答，僅說，尊重別的建商的作法。

圖片出處:新北市城鄉局

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