屋主急了！全新電梯公寓「乏人問津」 網搖頭：只有賣不掉的價格
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
年後房市回溫了嗎？據業者統計全台交易量2月與1月表現相差不大，顯然買賣雙方對於價格認知沒有共識，最近一名屋主坦言，掛售全新的新加坡式電梯公寓乏人問津，讓他有點急了，引發網友們關注。
該屋主在網上詢問：「現在的房子市場走向是否真的很低迷？」，位於彰化員林一棟新加坡式5層樓全新電梯公寓，無管理員、垃圾代收，她買下其中的3樓，權狀約30坪、含機械車位，因換屋故售900萬，可是乏人問津，急問房市現況是否不明朗？
貼文曝光後，引發網友熱議，「去年爆量早就把剛需跟投資小白全逼上車了，賣最大量的也是低總價的兩房，所以接下來你要競爭的對手也會很多」、「市場已反轉，目前降價才有機會，就算賣出，也要找的到貸款，利率高成數低」、「乏人問津的原因就是價格錯誤」、「沒有賣不出去的商品，只有賣不出去的價格」、「市場是很冷真的沒錯。但讓利出來應該還是有機會找到有緣人」。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，目前民眾對於房價上漲預期已改變，期待房價下修而放緩購屋腳步，出價較保守，尤其是目前交易市況以自住需求為主力，符合首購需求的中低總價產品續強，最受民眾青睞。
另一方面，屋主售屋心態軟化，近期願意降價的屋主也有增加的趨勢；在自用當道的狀況下，剛需強勁的地區房價較能獲得支撐，修正幅度有限，但若是過去過度炒作或是供給量大的區域，價格修正壓力相對較大，區域將因供需變化呈現不同的調整節奏。
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