年收300萬寧可租屋 他攤開成本問「努力工作是不是很傻？」
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
一名網友在PTT上發問「認真工作但租房是不是很傻？」，他以身邊人舉例，有些人年收達300萬（月薪25萬）仍選擇租房，若把這筆錢拿去買房，經長期持有可能早就增值好幾倍，此番言論引發網友兩派看法。
原PO直言，有些人年收已到2－300萬，但仍花上萬元租房，若直接買間2000萬的房子，貸8成30年好了，本利和月繳7萬，說不定過幾年就增值，反觀租屋，一樣的時間可能還存不到多少增值的資產，責問這些人似乎搞錯資本主義的規則，只是將工作賺的「薪苦錢」付諸流水。
此文一出掀起網友兩派論戰，認同買房的人回應，「房東連明火都不讓你開，你也沒有籌碼阻止房東漲水電費」、「2014年買高點的放到2024早就翻倍」、「我10年前也覺得房子都漲那麼高了不可能再漲，歷史總是那麼相似」。
另有人逆風表示，「有些人就不想買房，而且也是剛好這幾年暴漲好嘛」、「人家搞不好股票持續投入，笑太早了吧」、「房價不是只漲不跌，去年高點買現在賠」、「我就是認真工作、還在租房的，股票好賺啊」、「人家租屋生活品質又高，又不用綁後面30年」、「每個人實現自我的目標又不一樣」。
理財教母林奇芬在專欄分析三種主要理財工具：儲蓄、股票及房地產。最保守的投資人選擇銀行存款，在近年低利率的環境下，遠遠追不上通膨壓力。相較之下，股票提供高報酬，但並不是每個投資人都可以賺這麼多，牽涉到個人選股能力、進場時機、以及是否可長期投資。
多數人持有股票沒有太大耐心，只求短線交易獲利。即使有些人想要長期存股，或定期定額投資股票或基金，但當遇到市場波動時，卻因為心理恐慌而中斷。同時選股難度很高，大多數人投資績效難以超越大盤表現，只有極少數人可以成為股票投資贏家。
然而房地產投資門檻高，動輒上千萬元，自備款至少也要數百萬元，但長期而言，是可以抗通膨的理財工具。林奇芬點出，相對股票可長期持有，在於一般人被房貸綁住，會乖乖繳貸款，不敢因為市場好壞就中斷此行為，反而發揮強迫儲蓄的功能，進而累積資產，這是勝出股票的重要關鍵。
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