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理財

房屋租金可抵稅?申報上限、證明文件全攻略

NOWnews 今日新聞

更新於 05月09日09:12 • 發布於 05月09日04:27 • 記者魏妤庭/台北報導
▲報稅季開跑,民眾可以利用網路報稅、手機報稅或是親自到國稅局一趟。(圖/記者葉政勳攝 , 2023.05.01)
▲房屋租金也可列舉扣除額,只要憑3證明文件,不需設籍租屋處,也可以列舉申報扣除。(圖/記者葉政勳攝 , 2023.05.01)

[NOWnews今日新聞] 不僅購屋借款利息可以報稅,房屋租金也可以列舉扣除額。財政部表示,納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬,只要附上租賃契約書、付款證明、自住切結書等3文件,所支付的租金就可以列舉扣除額申報,每一申報戶每年扣除額有12萬元上限。此外,若租屋為多人合租,只要分開與房東簽約,也可以申報。

財政部表示,納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬,只要在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者,所支付的租金,就可在綜所稅申報列舉扣除,每一申報戶每年扣除數額為12萬元為限。

財政部表示,申報列舉扣除房屋租金,需同時附上證明文件,包含承租房屋的租賃契約書、支付租金付款證明影本,以及證明自住而非營業、執行業務的切結書文件等3種文件,提供稽徵機關核認。其中,支付租金付款證明影本,可以以出租人簽收的收據,或是自動櫃員機轉帳交易明細表、匯款證明。

此外,申報租金支出不一定要設籍在租屋處,因此,有不少納稅義務人申報受扶養直系親屬,如子女在外就學,有租屋或是在校住宿的情況,只要提供住宿費繳費收據,也可以申報列舉扣除。另多人合租的情況,也可以採取分開簽約,就能申報列舉扣除。

另部分納稅義務人有買房也同時租房的情況,能否同時申報列舉扣除額?財政部提醒,若申報購屋借款利息者,就不可以再扣除房屋租金支出,倘若為同時符合兩個條件的納稅義務人,可以自行計算可扣除金額後,取較高者申報。

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留言 2

  • 吹吹風
    漲租金然後再削一筆,跟其他補助產業同。
    05月09日11:24
  • ~Irene~
    台灣有400萬人月賺3萬元,沒錢繳房租呢,民進黨用台灣人稅金編了2100億圖利財團甚至蓋外勞宿舍給外勞免費住,賴清德一定會廢死,殺100人也沒死刑。失業當外送員下雨地滑多處骨折堅持參加519遊行,黃國昌明天5月19日遊行,地點民進黨中央黨部前, 台北市中正區北平東路30號。 蔡英文和綠委過半,台灣人8年痛苦,房子漲3倍,失業低薪,社會治安敗壞,民進黨8年敗光20兆稅金,舉債1兆元,濫權賠掉數千億的人民放政府錢勞保年金,國民年金,勞退,國發基金去股市護盤財團,民進黨國發會kpi今年引進40萬名外勞去台積電等科技大廠上班,外勞可能160萬人,掏空下一代工作權,國債創新高,強迫青年和下一代幫民進黨貪污腐敗 還錢。民進黨說謊台灣人過好日子,沒蓋社會住宅,跳票太多,自已國家自已 救把8年憤怒不滿跟怒吼 ,民進黨財團買電視媒體,洗腦人民對立,一定要廢除監察院,監察院變成彈劾檢察官的工具,8年檢察官只能聽民進黨命令只辦民進黨的敵人,大學生質疑陳菊後面男人是誰,大學生幾小時被警檢抓訊問 ,人民買雞蛋綠色壞,被農委會陳吉仲用稅金告人民 ,民進黨用法律威脅人民造成人民恐懼 ,不敢批評跟質疑民進黨執政擺爛國
    05月18日10:11
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