中央銀行今天舉行第3季理監事會議,決議利率「連2凍」,但調升存準率1碼,祭出第7波選擇性信用管制,新增規範自然人名下有房屋者,第1戶購屋貸款不得有寬限期,自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國,房市管制措施自明日(20日)起實施。
央行第7波選擇性信用管制共有4大措施,第1,新增規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期。第2,自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。
第3,公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款的最高成數由4成降為3成。第4,餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
財政部新青安方案上路之後,房市價量齊揚、買氣升溫,一度造成國銀房貸業務量暴增,房貸水位逼近「銀行不動產放款天條」、銀行法第72條之2的規範上限或是銀行內訂警戒值,央行也在8月21日公開「道德勸說」,要求國銀提出為期1年的不動產貸款總量改善計畫。
因市場出現房貸荒,8月下旬至9月上旬,財金部會全面動員,會議一場接一場召開,給予國銀明確指令,要求銀行貸款額度應優先承作3大類案件,包括首購族、自用住宅貸款及已承諾貸款案件。
財金部會動作一波波,盼能平息房貸之亂,而央行先前大動作找國銀「喝咖啡」要求提改善計畫,讓市場押注9月理監事會再祭房市管制勢在必行。
今天央行理監事會決議出爐,不出市場意料,決議利率「連2凍」,但對房市下出重手,不只調升存準率,同步實施選擇性信用管制,房市管制措施自9月20日實施。
留言 7
小昭🌹Kate
到底是打誰⋯???打老百姓的房~有錢人一樣可以買賣~苦的是老百姓離買房越來越遠⋯
09月19日11:59
宬富
房子是住的,不是像炒飯一樣,這樣有很難嗎?
09月20日05:58
LIN
先把白老鼠引進買房子(幫建商解套賺大錢,現在又想辦法把白老鼠套住,幫銀行賺錢賺利息)
一堆以為買了之後可以炒房賺錢的白老鼠,
最後限制,害你們這些白老鼠賣不掉,要低價賠錢賣)。
所以這個政策變來變去,就是要你們高價買房,低價賣掉,陪大錢。
09月20日05:57
蘇怡仁
亡羊補牢
新青安是侯友宜的政見,民進黨光速幫忙施行
歐洲有些先進國家,炒房是有刑罰的
我們比照酒駕就好,還開放檢舉給獎金
打房馬上就成功了
啥!緩衝期?
比照抓酒駕有緩衝期嗎?
呵呵
國土計畫法2016年就公告施行
之前的政府官員怠惰瀆職,放任國土被濫墾,違建,一塌糊塗
不曉得這次民代又吵著要延
賴總統會不會跟他們同流合污啊!
炒房屯地財團才是真正的國家統治者嗎?
藍綠都要延,立法要幹嘛!
09月20日04:29
林尚毅ก็ʕ•͡ᴥ•ʔ ก้
明天股市送分題了
09月19日11:35
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