「土銀最惡劣！」王世堅痛批公股貸款不肖建商養地　彭金隆證實共2116億

立法委員王世堅今（30）日在財委會痛批，公股行庫低利貸款給不肖建商買地、養地、圈地，違反中央銀行空地貸款18個月內必須動工的規定，九大公股行庫合計高達2000億元，其中又以台灣土地銀行最惡劣，金額高達1173億元，問金管會主委彭金隆該不該管？

彭金隆答詢時指出，金管會有去瞭解此事，違反中央銀行空地貸款18個月內必須動工的金額，的確如王世堅所說，九大公股行庫合計2116億元。金管會是金融業的管理機關，針對這些銀行是否符合規定，確實會來處理。

王世堅問彭金隆，金管會要怎麼管，要求銀行要建商立即還款？還是要立刻動工？彭金隆說：「我們查到有這情況，請它們（指公股行庫）做改善，調整貸款條件，後續跟原來目的不符要做後續處理，我們查核已經提出改善意見，請它們處理。」

王世堅批銀行局卸責　推給央行

王世堅說，台灣的房地產價格這麼高，有個原因，銀行體系把大筆金錢低利貸款給很多不肖的建商買地、養地、圈地，央行已經實施選擇性信用管制，要求建商向金融機構空地貸款，18個月、一年半內必須動工。針對此事，他問金管會銀行局，九大公股行庫有沒落實，銀行局給他的答覆卻是「這條應該中央銀行來管，不在它（銀行局）的業務範圍。」

王世堅說，他一一問了九大公股行庫，自己拼湊出來的金額，「天啊，九大公銀行庫貸款給不肖建商去購買空地超過一年半沒動工，（金額合計）高達2000億，這裡面最惡劣、金額最大的，竟然是國營行庫土地銀行，這麼傲慢的態度，銀行局竟然拿它一點辦法都沒有。」

一銀、台企銀、輸銀模範　其餘要再加強

王世堅說，三商銀裡頭，第一銀行是模範生，金額只有12億元，華南銀行、彰化銀行還要再加強，華銀金額133億元、彰銀金額148億元。

根據王世堅出示資料，九大公股行庫，2023年底的「逾期18個月未動工購地貸款」金額，由高而低依序為：土銀1173億、兆豐269億、合庫226億、彰銀148億、台銀142億、華銀133億、一銀12億、台企銀11億、輸銀0元。

銀行局長：民營銀行違規，不若公股嚴重

金管會銀行局局長莊琇媛於財委會休息時段，接受媒體聯訪時表示，民營銀行部分，金管會有針對不動產放款做比較大的幾家進行瞭解，只有1家民營銀行有辦理購地貸款，但金額相對公股行庫小很多，另外2家民營銀行則是根本沒有承做這項業務。

莊琇媛說，此事涉及銀行有無按照央行的選擇性信用管制去執行，「牽涉到有沒落實執行，必須靠金融檢查才能得知。」她表示，央行也有金檢處，有必要時也會辦理金檢。至於金管會，「我們金檢時本來就會針對央行的選擇性信用管制，會去查金融機構遵循的狀況。如果查到有業者違反，我們會移給央行，央行要做什麼樣裁罰或處理，那就看央行了。」

更多風傳媒獨家內幕：

‧ 打房失靈？9月房貸餘額反暴增千億　「房市熱不熱」有一觀察指標（推薦閱讀：AI真能幫企業賺錢？Google財報上演大驚喜　專家揪這項打臉市場：年增率飆632%）

‧ 真有人首購最低2.185%？公股銀行新承作房貸平均利率曝光　傳第四季上漲