社區有果嶺、露營區　台中14期生態宅創區域房價新高

文／朱福山

台中14期重劃區再添生態地標。由陸府建設以「弱建築、強景觀」生機建築理念打造的『陸府織森』近期正式完工落成，這座雙棟生態宅邸以其獨特的編織概念、豐富的綠化景觀以及體現頂級飯店安縵風格的公設，不僅為該重劃區帶來嶄新的垂直森林景觀，更以保留戶實價登錄達每坪80.6萬元，創下區域房價新高，4年內單價漲幅近45%。

該案坐落於台中14期重劃區，佔地1374.64坪，為區域內第2個完工的個案，規劃96戶，以編織概念連結建築與自然，兩棟建築採南北座向設計層次錯落有致，並臨路退縮10米與對面公園相望，實踐生活、自然與建築的連結。其命名「織森」即象徵兩棟建築與對面公園共同編織出的森林生活。

作為慶祝陸府建設成立35週年的獻禮，該案延續品牌「開發多少土地，就還給地球多少綠意」的ESG永續理念，陸府建設至今已在台中種植逾3,000棵喬木，打造超過50座生態住宅社區。

在『陸府織森』的打造上，陸府建設堅持以適地適種的台灣原生植物為根基，創造都會中的生態跳島。建築外觀的一大特色是宜居陽台設計，每戶主臥配備大陽台，並結合陸府建設專屬的「綠海植人團隊」提供植栽的研發、選種及定期養護，讓住戶在家就能享受自然景觀。

除了豐富的綠化，更將全球頂級飯店安縵（AMAN）風格融入社區公設，打造如同森林中度假村的居住體驗。社區內設有與戶外庭園綠意融合的大地廚房，並安排精緻服務關係師駐點，提供餐飲服務及米其林等級主題餐會，並舉辦料理烹飪、親子手作等活動，促進住戶交流。

考量到「孤獨經濟」趨勢下消費者對個人化體驗及身心靈療癒的需求，也設有健身房、瑜珈室、按摩芳療室、視聽室、練團室等設施，未來將引進專業師資。此外，社區內還設有用50多種台灣蕨類打造的蕨類遊樂園，結合沉降階梯式的果嶺區，提供住戶便捷的運動空間與戶外體驗。陸府建設強調，希望在社區打造好鄰友伴的鄰里關係，為住戶提供全齡個性化生活提案。

『陸』案主力產品為北向48坪及南向54坪戶別，主打3房、含書房或娛樂室的設計，目前住戶已陸續進行室內裝修準備入住。陸府建設表示，隨著14期建商陸續進駐，未來各項機能將更完備，並預計於今年第3季在水湳經貿園區、中央公園第一排推出新案，持續提供顧客全新的陸府安縵式生活體驗。

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