近來台灣房地產市場火熱，甚至連央行都祭出了重手打房，而「 危老重建 」、「都市更新 」、「社會住宅」等議題更可以說是熱搜排行榜的常客，人人都在討論，但你知道他們是什麼意思嗎？這些議題的英文怎麼說？要怎麼跟老外解釋台灣正夯的時事呢？（延伸閱讀：這次玩真的？ 財政部、央行、國發會 聯手 打房 ！健全房市方案、房地合一稅2.0、選擇性信用管制）
以下筆者將針對這三大議題的相關名詞進行翻譯，並將股感這半年來發布過的文章進行整理、提供進一步地解說，當你下次遇到英文面試或招待外國朋友時，不妨拿出來用一用，為自己爭取最好的印象喔！
1. 都市更新系列
- 都市更新（都更）
英文：urban renewal / urban redevelopment
概要解釋：政府將部分或整個區域的老舊建物，透過重整或重建，讓都市的市容更加美觀、居住品質大幅提升的政策。
- 區段徵收
英文：zone expropriation
概要解釋：屬於土地徵收的一種，政府基於新市政發展，會規劃徵收某一區域的所有土地進行建設，待完工後，地主可優先買回國有以外的土地。
- 市地重劃／土地重劃
英文：urban land consolidation
概要解釋：針對土地做重整，把原本破碎不完整的土地重新做整理，使它變得更方正、土地使用分區更明顯，並將道路和公共設施規劃地更加完善。
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2. 危老重建系列
- 危老重建
英文：reconstruction of urban unsafe and old buildings
概要解釋：由政府提供容積獎勵、費用補助、稅務減免等一系列的優惠措施，鼓勵民眾將都市內有安全隱患的房屋進行重建。
- 建築／柱子／梁
英文：architecture／pillar、column／beam
- 天花板／線板
英文：ceiling／trim、molding、moulding
- 清水模
英文：architectural concrete
概要解釋：由混凝土澆注後拆模即完工的牆面，表面不再做後續加工，可直接看出混凝土最原始的材質與肌理。
- 磁磚牆／塗料牆
英文：ceramic tile wall／paint wall
- 平面圖／設計圖
英文：floor plan／design layout
- 平面設計／室內設計
英文：graphic design／interior design
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3. 社會住宅、國民住宅系列
- 社會住宅
英文：council house
概要解釋：由政府蓋房子或是由政府承租民間空屋後，再用較便宜的租金出租給民眾的住屋。
- 國民住宅
英文：public housing
概要解釋：始於 1960 年代政府為滿足大量住房需求，針對多元對象進行住宅興建（ 或鼓勵投資興建 ），所提供的大量可供承購的住屋。
- 公設
英文：public facility
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結論
筆者雖然歸納了一些重點名詞與解釋，但對於三大議題的細節部分，想必大家在看完這篇文章後，還是一時半刻搞不清楚吧！所以在各個名詞底下，皆有股感已對外公開的文章，裡頭都有更深入地介紹，相信在大家讀完後，肯定能瞭解完整概念，在朋友面前大秀一波！
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