唯一揭露成交行情至門牌　永慶「實價登錄3.0」全面上線

民眾有購售屋需求時，多會上網查詢實價登錄資料作為出價的參考，而目前政府的實價登錄公布的成交行情，以門牌號碼30號為區間；為讓消費者不用再猜，永慶主張「看得到門牌，才是真實價登錄！已率先於永慶房屋及永慶不動產所有門店，提供民眾揭露至門牌號碼的成交行情，協助消費者掌握透明資訊，目前是唯一願意提供透明資訊的房仲品牌。

「實價登錄3.0」在8月領先政府推出，主打揭露成交行情至門牌，獲各界熱烈回響，上店客戶增加三成，尋求估價服務的客戶也增加超過兩成；而永慶房仲網和永慶快搜APP也設有「實價登錄3.0」專區，民眾上網就能免費查詢，專區推出短短幾周，網站流量已成長逼近2成！

根據永慶統計「實價登錄3.0」網友查詢量最高的區域，在雙北市分別是板橋、新莊、內湖、中和與林口，比較近三個月的「買賣移轉棟數」，板橋、內湖、中和皆是雙北市近期交易熱區，而新莊與林口則是近期推案量大。另外，橫跨板橋、新莊、中和、新店的「新北環狀線」12月底即將通車，推測也是這幾區交易行情查詢熱烈的原因之一。全台線上查詢量最高的縣市則為新北市，再來是高雄市、台北市。

▲成交行情揭露至門牌，客戶回饋讚賞最多的部分就是可以清楚行情資訊，進而準確出價。（圖／資料照片）

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，成交行情揭露至門牌，客戶回饋讚賞最多的部分就是可以清楚行情資訊，進而準確出價。這不僅讓買賣雙方價格認知更趨一致，縮短雙方來回評估的時間，更有機會抑制不肖房仲同業刻意提供片段、模糊、甚至是造假的實價登錄資訊，誤導消費者做出錯誤的判斷，造成消費者權益受損。

▲客戶看到「實價登錄3.0」的行情資訊揭露到門牌，能依據門牌判斷出該筆成交資訊是屬於哪一種房型與樓層，更清楚清準的行情參考資訊，很快就能做出適當的決策。（圖／資料照片）

陳賜傑協理舉例，近期就有客戶同時委託永慶與其他同業，帶看同一社區的房屋，因該社區房型眾多，雖是同一社區，但房價價差甚大！由於同業提供的實價登錄資訊，以30號為區間，資訊不夠精準；客戶看到「實價登錄3.0」的行情資訊揭露到門牌，能依據門牌判斷出該筆成交資訊是屬於哪一種房型與樓層，更清楚清準的行情參考資訊，很快就能做出適當的決策。

儘管是同一個商圈、同一條路上，不同的大樓都可能因屋齡、建材、樓層、房型、採光、座向等條件，造成房價不同，陳賜傑協理指出：若只看以30號為區間的實價登錄行情資訊，消費者並不容易判斷，為了讓消費者掌握正確的資訊，率先將所成交的物件成交行情揭露至門牌，獲得消費者高度的肯定，也呼籲同業跟進響應，一同為保障消費者權益努力。

▲為了讓消費者掌握正確的資訊，已經率先將成交行情揭露至門牌，獲得消費者高度的肯定。（圖／資料照片）

資訊透明有助房價平穩發展，而平穩的房價是社會安定的重要因素之一。在孫慶餘董事長的帶領下，永慶再次走在政策之前，率先推出實價登錄3.0，這也是孫慶餘董事長創業三十多年來一貫的堅持：房仲的價值在於回歸誠實的中介者，提供消費者實實在在的資訊與服務；「實價登錄3.0」的推出，再一次展現「先誠實，再成交」的服務理念，提供透明的資訊與服務，為保障消費者權益、捍衛居住正義做出貢獻。