買房一直都是許多年輕人的夢想之一，不過除了重要的頭期款之外，接下來的貸款生涯總是遙遙無期，近日，就有網友在 PTT 提問「房貸拉長到 30、40 年低利率，哪裡不好？」貼文引發熱議。
事實上，一般房貸年限多訂為 15 至 20 年，但銀行法修訂之後，30 年期的房貸已經成為貸款人的新寵，對此，網友在 PTT 提問「如果我需要買房，這項低利貸款能讓我每個月少繳些，可以喘口氣，算是一種寬限，為何那麼多人反對房貸拉長到 30、40 年低利率？」
▲網友對於房貸拉長年限有何不好的地方感到疑惑？（圖／翻攝PTT）
貼文一出，吸引許多網友回應「變相長期房奴，還要花更多利息，你能活到繳到 40 年後嗎？」、「假設你買房 30 歲，拉長到 40 年好了，繳完房貸已經 70 歲了，都還沒享福，一輩子已經變成屋奴」、「時間就是一種成本，以前保底 20 年會有工作，但現在你要確保你 40 年都要有工作收入」、「負擔變小只是一時的，你要保證妳工作可以維持 40 年」。
另外，也有網友指出，「可能你 25 年後就退休了,但兒女還不具還款力，絕對會有人爆在這段期間，不要只再每月負擔變小，時間也拉長了阿，你也說了，新聞有算利息多 2 倍，完美示範因小失大」、「銀行其實不樂見 20 年以上的產品啦，多收就有風險」。（編輯：張嘉哲）
留言 10
Lin
這種金融商品一直各種名目增加⋯但說好的囤屋稅或打房政策呢？
2019年10月03日04:03
延長貸款有利於銀行及建商，銀行降低損失風險，建商也可再衝高房價，每個建案打個五、六折，賣給名嘴一間，立馬上電視說得天花亂墜，等到炒高，再八、九折賣出，名嘴、建商與銀行皆贏，最可憐的是小老百姓
2019年10月03日03:47
清風徐來
但話說回來，要是買房當下真的付不起那個高的房貸，但又不是買不起
就是差那幾千元，雖然年限比傳統20年多了5年 10年
但也何樂不為阿，所謂有土斯有財，有了第一筆房子加上有固定收入的話
其實不管是20年或30年 40年，總算是有自己的第一筆土地跟房子~
2019年10月03日04:13
Yuki～
又沒說一定要繳完，等老了換成小房就好了，小孩那時也該獨立了，兩夫妻自己住不用太大XD
2019年10月03日08:28
Cheng
趕快買趕快炒房地產
低利息
無囤房稅
無空屋稅
炒到別人貸三四代都還不起絕子絕孫最好
蔡政府選前居住正義完全跳票
選後只會帶領啃青族建商投資客房仲房東及官員們炒高房地產
看看每個官員擁有那麼多房產地產就知道
呵呵呵
台灣是個很好靠炒房地產致富的地方哦
2019年10月03日11:15
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