新青安買氣降溫 今年Q1僅受理1.24萬戶、年減29%
根據財政部每月公告的青年安心成家貸款統計資料，今年前三個月的新青安受理戶數為1.2萬件，較去年同期減少約29%。主要原因包括市場交易量減少、撥款塞車，以及銀行對新青安貸款承作態度不若政策初期積極，這些因素都可能導致新青安受理案件數銳減。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安政策的確幫助不少年輕人購屋，但隨著央行第七波管制上路，加上銀行放款水位仍高，部分公股銀行對新青安案件的承作態度已轉趨保守，有些銀行受理情況明顯不如政策初期積極。新青安政策實施期間至2026年7月31日止，屆時將視房市情況與民眾實際需求再行檢討。
統計顯示，新青安自上路至今年3月，累計受理戶數已超過10萬戶，受理金額高達8,000億元。由於短期利息補貼效果顯著，加上最長40年房貸期限與最長5年的寬限期，有助不少年輕人利用新青安政策購屋。
不過今年前三月，新青安受理戶數僅為1.24萬戶，較去年同期減少29%，2月份僅有4家公股銀行受理超過500件，甚至有銀行月受理量跌破百件；3月份略有回溫，共有2家銀行受理案件超過千件，可能受到部分交屋潮的帶動。不過銀行間的落差仍大，主因之一可能是各家銀行放款水位壓力不同，導致部分銀行對新青安貸款承作態度顯得較為保守。
新青安貸款的基準利率自2022年3月23日起至2026年7月31日止減少調升0.125%；自2024年3月27日起至2026年7月31日止，由內政部住宅基金補貼0.375%。
曾敬德建議，根據3月公布資料，土地銀行與台灣銀行的承作量較大，若符合新青安資格且收入穩定，仍建議優先考慮新青安房貸方案。即使未來利率補貼取消，該方案利率仍低於目前一般首購2.5%的房貸利率；若遇經濟變動，政府通常也會優先針對政策性房貸進行補貼。