台北房價高杜拜2倍！3千萬台幣只能買21坪

講到杜拜，馬上讓人連想帆船飯店、石油富豪等奢華印象，但你相信嗎，台北的房價竟然比杜拜還貴了兩倍！根據市調機構分析，如果以3000萬台幣來算，在台北只能買21坪左右的豪宅空間，但相同價格在杜拜卻能買43坪，也凸顯出台灣驚人的高房價。

位在台北中山區的豪宅，每坪單價約140萬元，以一間權狀65坪計算，三房兩廳總價破9000萬，這價格不只讓台灣人望之卻步，就連在世界豪宅排行都榜上有名。

房產代銷業者陸宜指出，「土地面積來看，因為我們的面積其實只有他們（杜拜）的15分之一，所以當這樣子的價錢去比的時候，我們事實上是因為比較地狹人稠。」

海岸線旁一棟棟超級豪宅，就蓋在山坡上，堪稱全世界富豪密集度最高的城市「摩納哥」，搶下世界豪宅價格之冠，每一坪要價600萬台幣，根據市調機構分析，如果以100萬美金，相當於台幣3000萬來算，在摩納哥只能買5坪大小，第二名則是香港7坪大，第三名倫敦9坪，而台灣排行第12名，3000萬能買21坪大小，不過比起富豪之都杜拜能買43坪，還足足貴了兩倍。

瑞普萊坊總監黃舒衛表示，「地狹人稠的都市，尤其都會型的亞洲都市，它的確價格水準是比較高的。」

台北豪宅平均每坪單價落在140萬到150萬元，但事實可能比數據還慘忍，3000萬價格在台北，恐怕連半個「豪宅」都住不進。以建案為例，3000萬只能買下10坪大的餐廳和客廳，再外加一間3坪大客房，而且這還不含公設比。

黃舒衛表示，「台灣最主要是因為人口關係，第二個當然就是我們看到，頂級豪宅它的設備規畫，還有它的量的部份都是相對比較少的。」

過去講到杜拜，腦中浮現的大多是帆船飯店、石油大王等奢華印象，但台北房價連杜拜豪宅價格望塵莫及，也難怪讓台北被稱為天龍國，大家都嘆台北居大不易。

（民視新聞／徐紹芸、吳東懋 台北報導）

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