房屋修繕有資金需求？民眾深信詐團話術「240萬險被騙光」
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
不動產詐騙手法層出不窮，日前新竹市地政事務所成功阻止一起疑似詐騙案件，透過第一線同仁敏銳警覺與快速應變，守住民眾240萬元財產，展現跨機關合作攔阻詐騙的具體成效。
地政事務所說明，本案申請人因資金借貸需求，故至地所申辦抵押權設定等登記，地所同仁在審查案件時，同步啟動關懷提問機制，民眾當下表示因為房屋修繕而有資金需求，與債權人則是透過網路認識，彼此並不熟識，雖經再三確認，但仍堅持辦理登記。
地政事務所指出，承辦同仁依過往經驗，判斷申請情境高度符合不動產詐騙特徵，旋即通知警政單位協助聯繫申請人家屬查證並溝通說明，經與家人討論後，申請人決定撤回登記申請，成功攔阻一場潛在的高額詐騙，保住多年辛苦積蓄。
地政處提醒，詐騙集團常以「投資理財」為名義，誆稱快速獲利，誘使民眾抵押不動產舉債投入虛構商品或平台，甚至教導民眾使用各種應對詢問的「劇本」，如「家人生病就醫」、「房屋修繕」、「償還貸款」、「創業資金」或「子女留學」等理由，以規避地政機關提問，並降低承辦人員的警戒。
地政處強調，全國各地所已配合內政部落實「高風險案件關懷機制」，但打詐防騙須仰賴跨機關合作與全民參與，方能有效防堵。民眾面對財產異動務必謹慎，與家人充分溝通，並善用「地籍異動即時通」第二組手機號碼與電子郵件，主動填寫家人聯絡資訊，讓警覺與關懷成為防詐的第一道防線。
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