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理財

年薪84萬買「北市2+1房」?內行見格局嚇:跟鬼一樣

TVBS

更新於 2023年09月17日06:53 • 發布於 2023年09月17日06:53 • 黃潔文
網友想在台北市買房,卻被狂勸再想想。(示意圖/shutterstock 達志影像)
網友想在台北市買房,卻被狂勸再想想。(示意圖/shutterstock 達志影像)

台北市房價高漲,即便買房是不少人的夢想,如今卻也變得遙不可及。近日有名上班族就看上一間1400萬元的預售屋,但屋內大小格局,加上以她的財力來看,內行全部直搖頭,並驚呼「這是在玩密室逃脫嗎」、「這種物件錯過就錯過」。

「台北2+1房預售屋該買嗎?」一名網友在「Dcard」發文透露,自己年薪扣勞健保約84萬,看了一間1400萬元的預售屋,離捷運走路大概6分鐘,格局為「2+1房1廳1衛」26.3坪,含21.19+車位5.11坪,實際室內坪數大概13坪。

由於原PO是和仲介買的房,因此要負擔換約費約快400萬,這筆款項家人會先幫忙出,之後再慢慢還200萬給家人,自己則是背剩下的1000萬貸款;她計算,假如貸1000萬的話,用青安貸款來算,前5年寬限期月繳14792元,寬限期後本金41299+利息。因為買房是一輩子的夢想,害怕買錯,因此原PO上網發問,希望大家能給她意見,到底該不該入手。

不過文章一出,不少內行以格局問題及薪水狂勸,「室內13坪,2+1房,跟鬼一樣」、「這個格局可以再想想耶⋯⋯單面採光,客餐廳都暗廳,浴室沒窗,一間房也沒窗」、「這格局…你該不會只看過這間吧」、「請問這是在玩密室逃脫嗎?採光爛成這樣,更何況你年收84要月繳5.5房貸,銀行根本不可能借你」、「幾乎都暗廳,陽台小到不知道能晾幾件衣服。更不用討論你的收入能不能扛這貸款,這種物件錯過就錯過吧」、「你月入多少有辦法負擔一個月4萬多的房貸,還沒算入管理費、車位清潔費、水電費及其他稅金」。

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