年薪84萬買「北市2+1房」？內行見格局嚇：跟鬼一樣

台北市房價高漲，即便買房是不少人的夢想，如今卻也變得遙不可及。近日有名上班族就看上一間1400萬元的預售屋，但屋內大小格局，加上以她的財力來看，內行全部直搖頭，並驚呼「這是在玩密室逃脫嗎」、「這種物件錯過就錯過」。

「台北2+1房預售屋該買嗎？」一名網友在「Dcard」發文透露，自己年薪扣勞健保約84萬，看了一間1400萬元的預售屋，離捷運走路大概6分鐘，格局為「2+1房1廳1衛」26.3坪，含21.19+車位5.11坪，實際室內坪數大概13坪。

由於原PO是和仲介買的房，因此要負擔換約費約快400萬，這筆款項家人會先幫忙出，之後再慢慢還200萬給家人，自己則是背剩下的1000萬貸款；她計算，假如貸1000萬的話，用青安貸款來算，前5年寬限期月繳14792元，寬限期後本金41299+利息。因為買房是一輩子的夢想，害怕買錯，因此原PO上網發問，希望大家能給她意見，到底該不該入手。

不過文章一出，不少內行以格局問題及薪水狂勸，「室內13坪，2+1房，跟鬼一樣」、「這個格局可以再想想耶⋯⋯單面採光，客餐廳都暗廳，浴室沒窗，一間房也沒窗」、「這格局…你該不會只看過這間吧」、「請問這是在玩密室逃脫嗎？採光爛成這樣，更何況你年收84要月繳5.5房貸，銀行根本不可能借你」、「幾乎都暗廳，陽台小到不知道能晾幾件衣服。更不用討論你的收入能不能扛這貸款，這種物件錯過就錯過吧」、「你月入多少有辦法負擔一個月4萬多的房貸，還沒算入管理費、車位清潔費、水電費及其他稅金」。

立即加入《TVBS娛樂頭條》LINE官方帳號，給你滿出來的八卦和娛樂大小事！