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理財

台灣豪宅王出爐! 信義區"皇翔御琚"6.69億成交奪總價冠軍

民視新聞網

更新於 1天前 • 發布於 1天前

財經中心/吳任瑜、吳俊德 台北報導

2024年台灣豪宅王出爐,"信義聯勤"以279萬元,成為單價最高的豪宅交易,買了能跟周杰倫還有江蕙當鄰居,但是,最高總價卻是"皇翔御琚",成交價格高達6.69億元。房地產專家認為,2025年豪宅雖然會受到央行打房影響,但價格下跌機率不高。

民視記者吳任瑜:「外觀豪華氣派,鬧中取靜,坐落在信義區的這座豪宅,拿下2024年北台灣豪宅總價冠軍。」重達7.5噸、翅膀張開寬度達4.5公尺的"魚鷹石雕",作為整棟建築的精神象徵,走路約10分鐘就可到101,"皇翔御琚"5月的時後成交一筆,權狀坪數342坪,拆算單價219萬元,總價6.69億元,榮登2024年台灣豪宅王。

台灣豪宅王出爐! 信義區「皇翔御琚」6.69億成交奪總價冠軍
皇翔御琚榮登2024年台灣豪宅王。(圖/民視新聞)

不動產企劃研究室公關主任 賴志昶:「國內還是有不少高資產族群,可能會把現金流或是說一些閒錢,放在不動產市場 加上這些豪宅的地位,其實是國內頂尖的相當的一定地位,所以也是一個身份的象徵。」不過這個建案屋齡已經13年,但根據建設公司2023年底法說會資料,還有126.5億元餘屋,但專家表示,雖然銷售速度較慢,價格表現還是亮眼,2024年共成交7戶,單價站穩200萬元以上,落在206到226萬元。

台灣豪宅王出爐! 信義區「皇翔御琚」6.69億成交奪總價冠軍
“信義聯勤"屋齡6年,去年一月以單價279萬元,成為去年單價最高的豪宅交易。(圖/民視新聞)

流線建築建築外觀,位在大安森林公園第一排,天王周杰倫、台語歌后江蕙都住這,地點和明星光環加持之下,房價自然居高不下,"信義聯勤"屋齡6年,去年一月以單價279萬元,成為去年單價最高的豪宅交易。不動產企劃研究室公關主任 賴志昶:「2025年雖然是受到這個央行第七波打炒房的影響,所以它豪宅市場的買氣還是一樣受到限制,不過還是像先前所說的,如果股匯市場表現一直都還不錯的情況之下,在股房連動的情況之下,還是會有不錯的一定的買盤,不過銷售速度上一定會有一些衝擊。」展望2025年豪宅市場,專家認為價格下跌機率不高,可能呈現量縮價穩的盤整格局。

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