租金補貼要斷了？專家嘆「租屋族苦日子」比預期快來：轉圜恐要等「這些事」

行政院統刪各縣市一般性補助款引發中央與地方互槓大戰，藍營縣市首長日前更集體遞交訴願書，近日雲林縣長張麗善直指，內政部函文要求地方因《財劃法》修法，自籌明（2026）年300億元的「中央擴大租金補貼」，內政部國土署事後發出新聞稿強調，均依法行政。對此，房地產專家何世昌16日在臉書表示，沒想到租屋族的苦日子來得這麼快，但也不用太擔心。

針對媒體報導指雲林縣政府指稱「租金補貼經費突要求地方自籌」，國土署16日在新聞稿中表示，《財劃法》修法三讀時已多次說明，修法導致中央財源減少、地方經費增加，租金補貼經費支出方式將重新研擬新方案，並非突然調整，國土署均依法行政。國土署也說，地方制度法載明租金補貼等住宅業務，本來就屬於地方自治事項，由中央與地方依照財力分級共同分擔總經費。

國土署更呼籲，地方應在2026年預算籌編應勇於分擔租屋族照顧責任，編列足夠支持經費，和中央共同持續協助租屋族群減輕居住負擔。對此，何世昌引述相關報導指出，內政部要求地方負擔部分比例的租金補貼，其中台北市需自籌40％經費，1年淨增近20億元預算，財政情況較好的縣市可能籌得出來，但有些縣市恐因籌不到足夠經費而大砍補貼戶數，而這樣的情況似乎不太讓人意外。

何世昌提到，之前大家笑稱，政府房東名單拿到手了、課到房東的租金所得稅，房東漲了租金轉嫁成本，一旦租金補貼斷掉時，租屋族的苦日子就來了，沒想到，租屋族苦日子來得比預期來得快。但他也說，租屋族先不用擔心，接下來會有縣市長大選，選後又有總統大選，政治人物通常不會在大選年砍福利，租金補貼後續應該還有轉圜的餘地。

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