房產遭詐團轉移？民眾收這通知急求助議員 真相曝光虛驚一場

近年政府推動「地籍異動即時通」簡訊通知，以遏止「台版地面師」詐騙民眾，但有桃園民眾日前收到簡訊告知名下不動產有異動紀錄，當事人卻未進行任何不動產交易或變更手續，擔心遭詐騙而求助桃園市議員黃敬平，結果發現是桃園地政系統「警報烏龍」，誤發簡訊。黃敬平也提醒地政局應更謹慎，以防「狼來了」效應誤導民眾。

黃敬平表示，日前接獲民眾反映，表示收到桃園地政事務所發送的「地籍異動即時通」簡訊，內容顯示其名下不動產有異動紀錄，但他本人近期並無進行任何不動產交易或變更手續，懷疑已遭詐騙集團盯上，擔心詐團用一封簡訊，就把他花了多年心血購置的不動產，不法冒領或轉移，所以緊急尋求協助。

黃敬平表示，經聯繫地政機關查證後，確認民眾誤以為發出簡訊的「詐騙集團」，其實是桃園地政事務所系統的「警報烏龍」，誤將不相關案件的地籍資料異動通知，不慎發送到其他非相關當事民眾的手機門號，才讓收到簡訊的民眾嚇了一跳，虛驚一場。

黃敬平認為，不動產登記具高度公示力，地籍異動即時通也是一種相當有用的防詐工具，若有異動，即刻通知，民眾可及早因應，防堵詐騙與錯誤發生擴大影響，此次事件儘管是單純的系統誤發，所幸民眾機警查證，未造成實質損害，但藉此提醒大家持續保持高度警覺，而公部門在推動便民服務及防詐時，也應更加謹慎，以免被民眾誤以為地政局是來反串的，慎防「狼來了」效應誤導民眾。

地政局對於誤發簡訊所造成的不安，已主動向受影響的民眾致電說明並致歉，並表示將加強系統檢核，避免類似事件再度發生。同時也再次鼓勵民眾申辦「地籍異動即時通」服務，確保自身不動產權益獲得即時掌握。

黃敬平進一步指出，近期詐騙手法層出不窮，從電話詐騙、假冒親友，到假公文、假簡訊，每次都讓民眾防不勝防，稍一不察，恐怕就會蒙受財產損失。尤其不動產屬於高價值資產，若接獲地政異動訊息，民眾自然心生警惕。此次雖是公部門系統錯誤所致，卻也突顯即時通知制度的重要性與民眾防詐意識的提升。