百貨頻繁裝潢換櫃管線難掌握？ 專家教甲方一招「每次做」避憾事
台中新光三越百貨今(13)日上午發生氣爆，造成多人死傷，據台中市都發局指出，市府沒有收到新光三越櫃位的裝潢施工申請。台北市信義區百貨林立，北市都發局也提醒業者務必依規定申請施工許可證。不過專家就表示，百貨公司櫃位一攤換一攤，唯有「每次」乙方都提出施工後的管線圖讓甲方備存，櫃位更換業者時，下一個裝潢施工單位才不會意外破壞管線釀悲劇。
因應台中百貨公司氣爆事件，台北市政府建管處處長虞積學特別提醒，所有百貨商場、餐廳、美食街、商圈、娛樂場所等公共場所，在進行室內裝修工程前，務必依規定申請施工許可證，確保工程符合建築安全及消防防護規範。
此次台中氣爆事件再次凸顯違規施工與燃氣管理不當的重大風險，虞積學呼籲百貨業者、商圈管理單位、餐飲業者、建築師、工程技師、消防安全人員務必遵守法規，在施工前完整申請並依圖施工，落實消防防護計畫，以避免公安事故發生。
不過建築師、住保會顧問吳翃毅就認為，工程規範是都很明確，但過程有沒有便宜行事、偷工減料，甲方有沒有具體落實執行監督工作，才是避免事故發生的關鍵。
他認為，百貨賣場一定要有監工人員，裝修業者也一定也要嚴格監督下包工班，才能層層把關，而所有工序、工法都要事先明訂驗收條件，監工人員也才有依據要工人達到什麼樣的施工標準，方便溝通以及監督工作。
以這次氣爆懷疑是施工人員可能不慎在拆除作業時破壞瓦斯管線所致，吳翃毅就表示，業界很常見曾二工過的商業空間，原本的管道圖和現況不同，常讓下一個進駐的業者和工班在拆除作業時瞎子摸象，不慎破壞管線，輕則造成冷媒外洩，重則就如同此次瓦斯氣爆，相當危險。
因此他認為，防範的源頭，建議甲方在「每一次」更換新櫃位裝潢後，都要請乙方上繳更改後的管線圖，而這份管線圖一定要標註精準尺寸和相對位置，未來新的櫃位進駐時，就可以拿前一櫃的管線圖做參考，但他也強調，只要漏了一次，下一個進駐的廠商就無從查起，所以建議每個甲方都應該要嚴格執行，才能避免遺憾事件再發生。