台大公館商圈人潮不再？ 整理分析這「三原因」曝光
不少人都去過台灣大學旁的公館商圈，有美食有逛街的，甚至還有不少景點，只不過過往這人潮絡繹不絕、商家林立的景象，現在似乎看不到了，取而代之的是隨處可見的招租牌子，追根究柢，除了跟疫情有關，還有兩個原因。
公館商圈店家蘇老闆：「來不好意思，小姐妳的混蛋雞好了。」
不是在罵人啦，混合各式各樣的蛋，大火炒成一盤粒粒分明的炒飯，這間藏在公館市場內的美食，一到吃飯時間，就湧現滿滿人潮。
公館商圈店家蘇老闆：「比之前好很多了啦，(生意)有稍微有增加個一兩成左右。」
靠著深厚的料理底子，加上不少特殊口味，撐過三年的疫情低谷，在公館商圈殺出一條路，而走出水源市場，在路口的這家越南料理小店，也有不少民眾。
把從烤箱拿出來的法國麵包剖半，抹上清甜沙拉醬，蔬菜烤肉一層層堆疊，靠著招牌經典還有各式多樣化料理，加上又是以手拿外帶形式為主，也算是在公館不景氣大環境中，衝擊比較小的店家。
公館商圈越南小吃店家：「都是涼拌的，差不多都是外帶的，不用內用這些那些比較方便，就是買就帶走，東西都漲價，所以我們東西也賣會漲價一點點。」
雖然壓力山大，但還好客源也算穩定，尤其綜觀整個商圈，這樣的狀態已經算非常好了。
TVBS記者陳文越：「實際來到公館商圈走一回會發現，其實不只像這種小巷子裡頭的店家，空置率很高以外，看到這種主幹線道的黃金三角店面，也是呈現大大的招租，而且這一(招)租，就是超過一年半的時間，整理公館商圈為什麼會沒落，可以分為三大原因。」
一整排走三家就有一家在招租，就連捷運出站口的鑽石級店面，也乏人問津，當消費習慣悄悄改變，從實體下手到網路購物，逛街人潮同步明顯減少，加上疫情之下國內外觀光客，直線銳減，還得加上「捷運地下化」衝擊，看看以往許多公車族，都需要在公館轉乘，人潮聚集效應下，自然而然帶動商圈活絡，但如今公車族改搭捷運，轉乘都在捷運站體內，當人氣減少商圈隨之沒落。
房市企研室主任郎美囡：「在這個電商衝擊跟疫情衝擊之前，公館商圈它一些主力地段的這個店租，大概每坪每個月可以來到差不多6千到1萬元左右，那個目前現階段的這個租金行情，大概會在每坪3千5到6千上下，所以是一個滿大的差距的，國際的觀光客越來越多，觀光性質相對性比較沒有像永康商圈，東區商圈或是西門町，這樣子比較具有一定的指標性，所以對於這個商圈帶動效果，明顯的還是比較屬於弱化的跡象。」
不見過往繁榮榮景，儘管有台大學生當基底，但放眼消費與交通的變化，人氣注入點已經不再相同，如何有效增加誘因，活化商圈也成了重中之重。
公館商圈理事長周麗華：「自來水處他們有蓋三棟大樓，三棟辦公大樓，就是他們以後蓋成怎麼樣，我們很期待，就是他或許他蓋的型態，可以吸引更多的人流不一定，因為我們目前是有寶藏巖，木棧道還有自來水供電啊，都是吸引人流人潮的地方。」
隨著疫情趨緩，各地景點都陸續湧現人潮，儘管大環境可能不如前，靠著美食與潮流硬實力，台北公館商圈，也正積極招手。