前監委怨成替死鬼　爆黑道、律師組團海撈百億都更案

**號稱市值百億元商機的台北市「中泰花園廣場」都更案，龐大開發利益引來各方人馬覬覦，還有「都更蟑螂」從中扮演釘子戶海撈一筆。當年處理該起都更案的麗晶企業負責人、前監委周哲宇今（22日）透過管道向本刊爆料，黑幫勢力和御用律師組成「都更禿鷹」集團，爭食中泰花園廣場都更利益，操弄司法讓合法的拆屋還地變成偽造債權，害他蒙冤被判刑2年確定。

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針對此案爭議，立委黃國昌也在臉書發文質疑，前監察委員周哲宇與柏美建設前負責人蔣炳正判刑定讞未入監，是否有特權。台北地檢署上週對此澄清指出，本月10日通知周哲宇執行未到案，已命警方拘提；蔣炳正因為拘提無著，上月已發布通緝，都沒有藉故延緩執行。

周哲宇爆料說，蔣炳正被通緝還以中華奧會委員身分，出席滑輪溜冰亞運代表隊授旗典禮，連在場的總統蔡英文都敢騙！當初他也是聽信蔣炳正一面之詞，向蔣購買柏美建設概括承受公司的資產負債，怎麼會是蔣炳正的共同正犯？他已委請律師具狀請檢察總長提出非常上訴，推翻違法判決。

全案源於1977年，柏美建設和地主在台北市慶城街、長春路口合作興建中泰花園廣場共164戶，因為和原始設計圖不符，無法請領使用執照；建商無法交屋，住戶也沒產權，地主被占地還要繳地價稅。直到周哲宇買下柏美建設，以每戶千萬元向住戶買回違章建築進行都更，才解開困局。

周哲宇說，他好不容易趕走都更蟑螂，但黑幫勢力和御用律師利用不願領取補償費的住戶，栽贓誣告他偽造本票及債權，每次開庭前都放話要他退出都更，否則吃不完兜著走，儼然成了都更禿鷹。

不過，2016年，台北地院認定蔣炳正、周哲宇和海天保全董事長葉海瑞偽造本票債權聲請強制執行，逼住戶賣屋牟取都更暴利，依偽造文書罪判刑2年半不等。全案上訴高院，今年改判周哲宇2年徒刑、蔣炳正1年4月徒刑、葉海瑞得易科罰金，全案定讞。

周哲宇說，確定判決疑點重重，具體證據只有柏美建設前總經理陳仲明證稱參與他們多次密謀偽造債權，找難纏住戶「殺一儆百」。但他和蔣炳正都控告陳仲明霸佔偷賣公司房子和款項，彼此有嫌隙，法官卻未查證陳仲明果真參與密謀，證詞是否屬實？

周哲宇還提到，至於所謂的本票假債權，蔣炳正說是柏美建設委託葉海瑞處理糾紛的報酬，蔣的前妻也證稱確以柏美建設登記負責人身分和葉海瑞簽委任書，他後來購買柏美建設而承受的債務，如何穿越時空偽造？判決充滿推論，對於偽造本票的簽發日期，事實和證據也兜不攏。

周哲宇表示，法官說他為謀都更利益破壞居住正義且不和住戶和解，但告他的住戶並未住在中泰花園廣場，和居住正義毫無關係；他多次通知住戶領取補償，住戶表明已委託他人處理，其實幕後就是都更禿鷹，司法不應該為釘子戶及都更禿鷹服務！