各區指標屋苑連環蝕讓　美孚新邨最傷　原業主蝕逾200萬離場

二手指標屋苑買賣止跌回升，惟港島、九龍及新界均有業主「破財」。鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨、沙田第一城相繼出現蝕讓個案，損失金額高逾200萬港元。

上述3個屋苑以美孚新邨蝕得「最傷」，中原馮健平稱，屋苑3期百老匯街58號高層A室，實用面積約779方呎，三房間隔，叫價910萬元，放盤即日已獲同區換樓客洽購，終減至900萬元成交，呎價約11,553元。原業主2018年以1,106萬元購入單位，現轉售帳面勁蝕206萬元或約18.6%。

太古城亦有高位入市的業主大幅損手，該行莊劍嵐表示，屋苑富山閣中層E室，為實用面積約593方呎兩房戶，成交價880萬元，呎價約14,840元。單位2021年1月買入價1,033萬元，至今5年多跌價153萬元，貶幅約14.8%。