【多相】平絕市區！九龍私樓僅54萬推拍　因有黑歷史...

中美樓

九龍私宅僅以54萬港元推出拍賣，平過車位，原來背後有一連串黑歷史。上述物業為大角咀中美樓頂層單位，實用面積約173方呎，屬法院令單位，開價僅54萬港元，呎價約3,121元。不過，單位內現時布滿垃圾，裝修殘破。

上月同廈一個中層32室，實用面積約546方呎，以330萬元賣出，呎價約6,044元；以該單位成交呎價計算，上述拍賣單位市價可逾100萬元，即現時開拍價低近五成。該單位將於下周二由環亞物業拍賣推出。

事實上，該單位以極低價推拍，背後是有一連串黑歷史。該行指出，物業為分契單位，屬最高一層，惟大廈升降機只到達其樓下一層。

他又指，由於單位欠交管理費，於2015年起被釘契，而業主立案法團取得法庭令出售該單位以償還欠款，惟不會有樓契正本提供。另外，物業原業主亦於10多年前被發現於單位內離世。

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