拍賣場連沽15物業　逾8成另類貨　市區住宅呎價僅9100元

新一年樓市氣氛向好，有拍賣會一口氣沽出15項物業，佔逾86%為另類物業，其中，灣仔莊士敦道住宅遺產貨，搶高近五成以430萬港元拍出，呎價約9,130元。

環亞物業拍賣昨推拍多項物業，並賣出約10項銀主盤、兩項法院令單位，以及兩項業主盤。該行董事總經理區蘊聰表示，是次吸引約200人出席，不少物業獲多組買家爭購；當中，上述的安安大樓低層單位，實用面積約471方呎，開價290萬元，有3至4組客出價競投，終搶140萬元或約48.3%賣出。同區莊士敦道146號中層銀主單位，實用面積約355方呎，亦以330萬元拍出，呎價約9,296元。

同時，原由鄧成波家族持有的九龍城衙前圍道31號高層戶及衙前塱道1A號低層戶，由銀主分別以480萬元與490萬元拍出，亦較推拍價高約43.3%及40.8%，相比買入價低出逾48%及逾60%。部分車位及工業樓銀主盤，都搶高逾四成拍出，包括馬鞍山雅典居車位，以90萬元賣出，較開價高出約42.9%。

另外，筲箕灣金來大廈17樓F法院令高層F室，實用面積約264方呎，開拍價160萬元，最後以210萬元沽出，較開價高約31.3%，呎價約7,955元。屯門半新盤帝御‧嵐天7座低層6室銀主單位，實用面積約235方呎，開價228萬元，終以248萬元售出，呎價約10,553元。較原業主買入價低約32.8%。

此外，場內亦沽出旺角洗衣街153號及油麻地廟街225號兩個連天台唐樓，屬業主盤，成交價分別約213萬元與201萬元，呎價同樣逾5,000元。

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