荃灣全層工廈連食物工場配置以6895萬放售

荃灣全層工廈推出市場放盤，美聯工商袁錦標表示，代理出售及招租荃灣沙咀道381至389號榮亞工業大廈中層全層，其中，意向售價6,895萬港元，呎價約2,500元。

該物業建築面積約27,580方呎，同時亦供出租，月租約33.1萬元，平均呎租約12元，按此租金計算，回報率約5.8厘。物業為現成食物工場，並已交吉，買家或租戶可即時進駐，毋須額外投入大型改建，節省成本與時間。

袁指出，該全層單位為已配置完善的現成食品生產基地，配備高達1800A的三相電力，滿足食品加工設備的高負荷運作。工場內已規劃專業分區，包括熱廚房、4個獨立雪房、生熟包裝區、切割區、打餡區、撈餡區、洗水房、乾倉及辦公室等。此外，單位樓底高約10呎5吋，樓面負重達每方呎150磅，項目設有多達8部載貨電梯及4部載客電梯，可入40呎貨櫃及設有卸貨台。

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