里昂：今年港樓價看升5%　首選希慎領展　料齊跑贏大市

里昂發表研究報告，指本港樓價出現復甦，部分新盤銷售反應熱烈，市場情緒樂觀，推動發展商股價年初至今上揚，預測樓價升勢將持續，不過由於減息預期降溫，加上香港按揭利率具韌性，預期樓價升幅會較溫和。根據過往經驗，當樓價增速減慢，或者市場情緒見頂，地產股股價往往出現回調。

市傳萬豪國際可能收購周大福企業旗下瑰麗酒店集團(Rosewood Hotel Group)，里昂認為，即使交易落實，周企也不會動用所得款項來償還新世界發展(00017)的債務。

該行維持對2026年本港樓價增長5%的預測，首選希慎(00014)及領展(00823)，同予「跑贏大市」評級。