摩通上調今年港樓價預測至最多升15%　籲增持新地睇162元

再有大行上調香港樓價預測。美資投行摩根大通將今年香港樓價升幅預測由5至7%，調升到10至15%，同時預期明年再上升約5%。該行認為，行業已步入新階段，由「復甦初期」邁向「擴張期」。

在樂觀市場環境下，該行認為估值標準正由「股息收益率」，轉向「資產淨值折讓」。因此，將新鴻基地產(00016)評級上調至「增持」，給予市場最高目標價162港元，估值參考擴張期歷史平均水平，目標價相當於資產淨值折讓率20%。

該行並看好信和置業(00083)及恒基地產(00012)，指信置特別適合追求收益的投資者，恒地則有待業績公布及股息政策更為明朗；3月中旬會是更佳入市時機。該行並將其所覆蓋的行業股份目標價整體上調13至49%。