豪宅三房買入18載淪銀主貨　並僅以「8字頭」推拍　低高位3成

港島豪宅買入超過18年都淪為銀主盤，三房大單位僅以「8字頭」推拍，較高峰期低近3成。

忠誠拍賣周三(21日)將推拍銅鑼灣天后廟道豪宅物業龍景花園一個中層A室，實用面積約647方呎，銀主開價880萬港元，呎價約13,601元。該行指出，單位有個別銀行估價高達1,100萬元；現時開價低出約20萬元，差幅約20%。該物業原業主早於2007年以約450萬元買入。

據市場成交資料，該項目中層B室相同面積單位，2022年初以1,200萬元售出，呎價約18,547元；相比之下，推拍價亦低出約320萬元或約26.7%。