新一年首周末錄50宗新盤成交　較上周多約3成半

2026年首個周末，未有全新盤開售之下，一手市場交投表現未見突出，兩日共錄得約50宗成交，較上一周約37宗多約三成半。西貢十四鄉西沙路項目新一期收票熱烈，預料短期內落實最新銷售安排。

●SIERRA SEA第2A期4日累收逾1.6萬票

新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，自推出後市場反應熱烈。市場消息指，截至周日(4日)，項目於4日內已接獲逾1.6萬張入票，按已推出兩張價單共221伙計，暫已錄得超額認購逾71倍。項目有機會短期內再加推。該盤至今共推出兩張價單，戶型涵蓋一房至三房間隔，折實售價介乎343.55萬至831.86萬元，折實呎價約10,018元起。

●油塘親海駅I兩房846萬重新售出

長實集團(01113)發展的油塘親海駅I，周六(3日)重新售出一伙兩房單位，做價較近兩年半前高約1.2%。上述為第1座25樓D室，實用面積466方呎，採兩房梗廚間隔，享有海景，成交價846.2萬元，呎價約18,159元。據了解，買家為內地客。

●長沙灣曉柏峰連沽12伙

恒基地產(00012)發展的長沙灣西洋菜北街曉柏峰，周六(3日)共錄得12宗成交，單日吸金逾6,666萬元。該批單位成交價介乎452.51萬至825.6萬元，售價最高為B座17樓B1室，實用面積411方呎，採兩房間隔，呎價約20,088元。

●港島南岸滶晨II累售711伙

新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨II，自元旦日起，一連四日共售出5伙，周日(4日)以1,233.2萬元售出兩房單位，為第2座38樓H室，實用面積494方呎，屬於兩房琉璃晶廚設計，成交呎價約24,964元。滶晨系列兩期至今累售711伙，共套現近122億元。

●柏瓏系列周末沽7伙

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏系列，銷情持續，於周末兩日共錄得7宗成交，共涉近5,280萬元。最新售出的單位包括柏瓏III的第2座16樓A6室，實用面積467方呎，採兩房間隔，成交價逾779萬元，呎價約16,688元。柏瓏系列分3期發展，至今累售1,779伙，總套現逾154億元。

●大埔大然系列兩日套現逾4329萬

萬科香港的大埔上然系列於周末兩日共售出約7伙，總成交金額逾4,329萬元。最新售出的單位包括3座7樓B6室，實用面積475方呎，採兩房間隔，成交價578.9萬元，呎價約12,187元。

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