市建局下半年推出加強版「招標妥」　或成立「新公司」應對業務

政府發表新一份《財政預算案》提到為減低樓宇維修工程的圍標風險，市建局下半年會推出加強版「招標妥」，除提供更嚴謹的預審名單外，亦為業主就聘請顧問和承建商提供專業意見及支援。此外，市建局會提供資助，鼓勵業主善用「招標妥」的收費服務。就這兩項措施，政府建議向市建局撥款共3億港元。

市建局除下半年將推出加強版「招標妥」外，更有可能會成立「新公司」應對全新業務。據了解，政府早於2017年已因應「招標妥」服務向市建局撥款3億港元，至今有約4400宗申請，用剩約1.45億港元。消息人士透露，政府將向市建局撥款共3億港元，當中2億港元用於提供業主支援和補貼，而另外一億港元將會作為啟動資金，因市建局可能會成立新公司處理加強版「招標妥」服務，需要另外聘請90至100名新人手，包括測量師、法律、會計師等專業人士，以用於評標之用，而該新公司亦要強調其獨立性，若成立後政府也會入主董事局。

消息人士強調，政府認為業主有其責任作樓宇維修，但明白不少業主對此並不熟悉，加上在宏福苑大火後，政府希望加強打擊圍標，故之後會要求市建局更嚴謹審核現有的預審名單，包括需要加入廉政公署和警方的刑事紀錄等，以檢查工程承建商和工程顧問是否有犯罪紀錄和處分等，只有成功加入名單的承建商才可參與投標，而該名單也會持續更新，初步計劃兩年一檢，亦會檢視除公司名以外的董事名字，以防「借殼翻生」，如有必要名單內的承建商也可能被除名。

對於加強版「招標妥」的運作方式，據知現時局方仍在與市建局討論細節，但屆時市建局的新公司將會協助業主進行評標工作，但不會要業主直接「硬食」評標結果，比較有可能的做法，是市建局評標後交出數個較為認可的承建商予業主選擇，並列出該數個承建商的優劣，交予業主再自行選擇。消息人士強調，此舉在於「希望業主對自己大廈維修都有SAY（話事權），但唔想佢哋花多眼亂，可能（市建局）評完會有3間承建商叫業主揀。」同時，若在工程期間或施工前，承建商突然加價或提出有更多地方需要維修，市建局新公司也會介入處理，了解為何會突然加價。

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