鰂魚涌一二線屋苑齊冧價　藍籌盤三房4年跌價逾270萬

樓市未見起色，港島私樓難敵跌市，鰂魚涌一、二線屋苑近日連錄虧損買賣。其中，藍籌屋苑康怡花園三房以800萬港元易手，原業主持貨約4年帳面勁蝕約272萬元。

市場消息指出，該單位為E座高層12室，實用面積約594方呎，早前叫價約808萬元，終略為減價後沽出，呎價約13,468元。原業主於2021年以約1,072萬元買入單位，現時單位大幅貶值約25.4%。

同區二線屋苑康蕙花園亦有業主損手收場，利嘉閣陳家豪稱，該盤2座中層B室套三房戶，實用面積約604方呎，原以880萬元放售，大幅劈價140萬元，以740萬元低市價成交，呎價約12,252元。原業主於2015年以約878萬元購入單位，持貨10年帳面仍蝕約138萬元或約15.7%。