地產炒家｜傳「磁帶大王」陳秉志 8億售北角柯達大廈1期全幢 由美資財團接手

市場消息指出，已被申請破產的「磁帶大王」陳秉志所持有的北角渣華道321號全幢（前稱柯達大廈1期），以8億港元售予美資財團；若以面積15.4萬方呎計算，呎價約5195元

據悉陳秉志於2000年以1.5億元購入該物業，並曾於2020年8月招標放售，當時市值達15至18億元，其後於2024年再透過招標出售，市值跌至約10億元。若以市傳售價計算，物業逾25年大幅升值約6.5億元，漲幅約4.33倍。

消息指，買家為近年少有出手的美資財團，不排除自用部分樓面，全幢買家更享有大廈命名權，可以設置大型廣告牌。

柯達大廈1期於1985年落成，鄰近鰂魚涌港鐵站，樓高13層，地庫提供27個車位，屬於999年地契，獲豁免作寫字樓及商業用途。