星堤劈價逾160萬易手　呎價僅8600元　7年蝕逾「兩球」

屯門新盤新低價開售搶客，區內二手市場即受壓。晉誠地產李德鴻表示，同區星堤2座高層E室，實用面積約1,181方呎屬四房雙套房另設工人套房設計，早前叫價1,182萬港元連車位放盤。

他指，原業主決意求售，將叫價大幅減至1,088萬元，即時吸引同區買家，經磋商後以1,020萬元成交，累劈162萬元，呎價約8,637元。

原業主於2017年10月以1,100萬元購入單位，其後2018年以130萬元購入車位，總購入價1,230萬元，持貨約7年帳面蝕讓210萬元，貶值約17%。