Bal Residence今再修訂34伙價單　降幅最多12.7%

麗新發展(00488)及市建局的觀塘Bal Residence，周五(20日)再次修訂價單，將34伙單位的定價直接削減最多12.7%，個別單位於兩年內第4度下調定價，有中高層一房單位最新折實呎價由14,165元起。減價單位安排於下周二出售。

減價單位以中高層戶為主，涵蓋一至兩房戶型，實用面積338至489方呎，扣除最高20.75%折扣後，折實價由494.37萬至745.11萬元，折實呎價約14,165至15,237元，折實平均呎價約15,345元。售價及呎價最低單位為20樓F室，實用面積349方呎一房，定價由663.5萬減至623.8萬元，定價減幅約6%，最新折實價494.37萬元，折實呎價約14,165元。

發展商指，是次調整售價為配合香港按揭息口大幅下調至近3年新低，供樓成本已顯著低於同區租金，為買家創造「供平過租」的入市黃金窗口。相信是次減價可進一步釋放購買力，助買家把握低息環境鎖定長遠居住成本。