【多相】移民業主授權家人賣樓　鐵路上蓋兩房戶勁劈3成沽

樓市再錄移民勁劈沽樓個案，葵涌新葵芳花園兩房業主授權家人賣樓，單位累積減價逾三成售出。

中原許偉業表示，該盤B座高層7室，實用面積約415方呎，近日以500萬港元易手，成交呎價約12,048元。原業主早於2021年9月放售單位，當時叫價達約728萬元，近期因移民授權家人代辦售樓事宜，經多次下調叫價後，累劈約228萬元售出，減幅達約31.3%。

新買家為90後區內分支家庭客，最初出價480萬元洽購，惟業主表示508萬元為底線，其後雙方議價後以上述價格成交。該單位於2014年以395萬元購入，至今帳面獲利約105萬元，升幅約26.6%。