太古地產金鐘太古廣場去年第四季租金下跌12%

太古地產(01972)公布2023年第四季營運數據，旗下香港整體寫字樓出租率約93%，較2022年同期下跌3個百分點，同時，個別項目租金跌幅明顯。其中，金鐘太古廣場出租率約98%，按年升約一個百分點。上季新簽訂或已續租面積共約294,901方呎，呎租按年同期下跌約12%，當中，太古廣場一座及二座呎租金約100至110港元，太古廣場三座呎租約90至100元。

至於鰂魚涌太古坊出租率只約91%，按年大減約5個百分點，而整體租金(不包括太古坊二座)，按年則低約6%，期間新簽或續租樓面共約718,908方呎，當中港島東中心及太古坊一座呎租約50至70元，太古坊其他商廈平均呎租約40至50元，租用率約90%。

另外，該集團的商場物業，以太古廣場購物商場表現最好，該項目去年第四季出租率維持約96%，零售銷售額按年增長約44.1%。其次是東涌東薈城名店倉，零售銷售額亦上升約42.8%。至於鰂魚涌太古城中心則僅漲約6%，該兩商場出租率同為100%。