自用近40年港晶中心頂樓全層放售　市值料逾1.47億

尖沙咀全層寫字樓業主自用近40年罕有放售。高力承業主委託代理出售區內港晶中心13樓全層，物業將以現狀交吉出售。市場估計物業呎價約7,500港元，市值逾1.47億元。

該公司指出，上述商廈全層單位業主自1987年買入作自用用途，為大廈的頂層，物業面積約19,652方呎，實用率高達9成，單位內裝修精美，附設辦公室傢俬設備，物業景觀開揚，可遠望槍會山。

近年尖沙咀東部逾5,000方呎以上物業成交罕見，分別有鐵路大廈，好時中心及其士大廈，成交呎價介乎8,900至11,355元；而港晶中心近10年內亦沒有逾5,000方呎以上的成交，近月成交為細單位，項目9樓3室，面積約1,045方呎，以780萬元易手，呎價約7,464元。

高力資本市場及投資服務部高級執行董事王唯峰表示，該全層單位業主為貿易公司等，並自用多年，現遷往其他地方，故放售物業。他指出，減息後商廈市場轉趨活躍，用家及投資者入市態度都較之前積極。

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